پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۷۵ متری، ۱ خوابه

تهران، میرداماد·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۷۰ میلیاردتومانمتری ۹۳۳ میلیون۹۳٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۵۹۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۸۷٪ گران‌تر
۲۸۵۵۱۸۷۵۲۹۸۶۱۲۱۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۸۲ آگهی فعال در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میردامادشهید حقانیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️درود فروان ☯️ ◀️75 متر نوساز کلیدخورده ◀️متریال درجه 1 ◀️لابی و لابی من فعال ◀️بسیار خوش نقشه بدون پرتی ◀️تراس کاربردی قابل چیدمان ◀️نور عالی رو به آفتاب ◀️1 دقیقه پیاده تا مترو ◀️موقعیت 100% اداری ✔️مناسب سخت پسندان آخرین واحدی که بازدید میکنید

متن کامل

☯️درود فروان ☯️ ◀️75 متر نوساز کلیدخورده ◀️متریال درجه 1 ◀️لابی و لابی من فعال ◀️بسیار خوش نقشه بدون پرتی ◀️تراس کاربردی قابل چیدمان ◀️نور عالی رو به آفتاب ◀️1 دقیقه پیاده تا مترو ◀️موقعیت 100% اداری ✔️مناسب سخت پسندان آخرین واحدی که بازدید میکنید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های میرداماد
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۳۳ میلیاردتومانمتری ۳۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۰۰ متری، ۱ خوابه

میردامادموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۱ خوابطبقه ۵۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۸۰ روز در بازارتمدید شده ۱۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۹۰ متری، ۱ خوابه

میرداماد
۹۰ متر۱ خوابطبقه ۵۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۸ میلیاردتومانمتری ۳۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۱ متری، ۱ خوابه

میرداماد
۸۱ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازار
۷۰ میلیارد تومانمتری ۹۳۳ م · برآورد ۳۷٫۷ میلیارد تا ۴۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)