بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیویلا ۱۷۰ متری، ۳ خوابه
مشهد، فرهنگیان (شهرک غرب)·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۵۰ میلیاردتومانمتری ۲۹۴ میلیون۱۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۰۱۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال در فرهنگیان (شهرک غرب).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۶ میلیاردبیشینه۲۹٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۵۰ میلیارد۲۶٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۱٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرهنگیان (شهرک غرب) (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاران و سازندگان در یکی از مناطق مطلوب (حسابی ۲). این ملک به دلیل پتانسیل ساخت بسیار بالا و مشخصات فنی زمین, گزینه‌ای بی‌رقیب برای پروژه‌های ساختمانی یا سکونت لوکس محسوب می‌شود. مشخصات زمین و بنا: - متراژ زمین: ۲۵۰ متر مربع. - عرض زمین: ۱۰ متر (عرض عالی برای طراحی ساختمان و دسترسی مناسب). - وضعیت بنا: دارای ۱۷۰ متر بنا (۳ خواب + نشیمن)؛ مناسب برای سکونت فوری یا تخریب و ساخت‌وساز. - پتانسیل ساخت (بسیار مهم): دارای قابلیت ساخت تا ۶ سقف در منطقه (پتانسیل سودآوری بسیار بالا برای سازندگان). - جهت زمین: شمالی. موقعیت و وضعیت قانونی: - آدرس: حسابی ۲. - وضعیت سند: سند ۶ دانگ (قابل انتقال فوری). شرایط مالی: - قیمت فروش: ۵۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (پنجاه میلیارد تومان). - ⭐ نکته مهم: فروش فقط به صورت نقدی می‌باشد. جهت دریافت اطلاعات دقیق‌تر و بازدید از ملک, با ما تماس بگیرید ✨️✨️✨️✨️✨️✨️تالار معاملات ملکی✨️✨️✨️✨️✨️ مدیریت:… مشاور شما:مهندس …
متن کامل
فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاران و سازندگان در یکی از مناطق مطلوب (حسابی ۲). این ملک به دلیل پتانسیل ساخت بسیار بالا و مشخصات فنی زمین, گزینه‌ای بی‌رقیب برای پروژه‌های ساختمانی یا سکونت لوکس محسوب می‌شود. مشخصات زمین و بنا: - متراژ زمین: ۲۵۰ متر مربع. - عرض زمین: ۱۰ متر (عرض عالی برای طراحی ساختمان و دسترسی مناسب). - وضعیت بنا: دارای ۱۷۰ متر بنا (۳ خواب + نشیمن)؛ مناسب برای سکونت فوری یا تخریب و ساخت‌وساز. - پتانسیل ساخت (بسیار مهم): دارای قابلیت ساخت تا ۶ سقف در منطقه (پتانسیل سودآوری بسیار بالا برای سازندگان). - جهت زمین: شمالی. موقعیت و وضعیت قانونی: - آدرس: حسابی ۲. - وضعیت سند: سند ۶ دانگ (قابل انتقال فوری). شرایط مالی: - قیمت فروش: ۵۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (پنجاه میلیارد تومان). - ⭐ نکته مهم: فروش فقط به صورت نقدی می‌باشد. جهت دریافت اطلاعات دقیق‌تر و بازدید از ملک, با ما تماس بگیرید ✨️✨️✨️✨️✨️✨️تالار معاملات ملکی✨️✨️✨️✨️✨️ مدیریت:… مشاور شما:مهندس …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فرهنگیان (شهرک غرب)بدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی