نبض بازار فرهنگیان (شهرک غرب)
آپارتمان‌های فرهنگیان (شهرک غرب) در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۳۵ میلیون تومان، ۳٪ گران‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۸۲ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۳۵ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۹۱
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزمشهد: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪رهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۱۳ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۳۵ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۲۰ تا ۱۴۴ · میانه‌ی مشهد: ۱۳۱
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۳۴ م · ۴۰ آگهی
۳ خوابه۱۳۹ م · ۱۵ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۰۱ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۱۳ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲٫۷ میلیون / ماهمتری ۲۳۹ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۲٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۹٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| فرهنگیان (شهرک غرب) | ۱۳۵ م | — | — | ۰ روز | ۸۲ | ۳٪ | ۱٫۳ میلیارد |
| چهارچشمه | ۱۳۵ م | — | — | ۰ روز | ۵۰ | ۳٫۵٪ | ۱٫۵۳ میلیارد |
| شهرک لشکر (شهرک غرب) | ۱۳۱ م | — | — | ۰ روز | ۷۴ | ۳٪ | ۱٫۱۵ میلیارد |
| نرگس (شهرک غرب) | ۱۳۱ م | — | — | ۰ روز | ۵۰ | ۲٫۶٪ | ۱٫۰۲ میلیارد |
| حسابی جنوبی (شهرک غرب) | ۱۳۹ م | — | — | ۰ روز | ۳۹ | ۲٫۵٪ | ۱٫۰۴ میلیارد |
| مشهد (کل) | ۱۳۱ م | — | — | ۰ روز | ۴٬۹۱۳ | ۳٪ | ۱٫۲۳ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.