پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ ۷ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، شهران شمالی·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۶۰ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بزرگ شهران
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۳۱۴٪ ارزان‌تر
۱۴۸۲۵۰۳۵۲۴۵۵۵۵۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۲۰ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ شهران · به‌روزشده امروز · ۳ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️به نام خداوند روزی رسان⚜️ ⚜️دروود برشما⚜️ ✅88متر خوش نقشه پلن معماری بی نظیر ✅2 خواب بزرگ و استاندارد با کمددیواری های بزرگ ✅فول امکانات(پارکینگ/انباری/اسانسور) ✅دارای سه لاین اسانسور(دو اسانسور نفربر/یک اسانسور باربری) ✅دارای نگهبانی ۲۴ ساعته ✅لابی من حرفه ای در حد نیاوران ✅دارای چندین دوربین امنیتی حفاظتی از جلوی درب ورودی تا درب واحد ✅دارای باشگاه ورزشی بانوان ✅سالن اجتماعات ✅ویو ابدی رو به کوه ✅تراس بزرگ قابل چیدمان ✅سند تعاونی معتبر ✅دسترسی اسان به مراکز خرید و… میدان دوم شهران/نبش امید عباسی/پ ۱۴۴ ⚜️مسکن بزرگ شهران با بیش از ۴۰ سال سابقه⚜️ کارشناس تخصصی فروش شما از بازدید تا معامله: ⚜️ارادتمند شما :خانم …⚜️

متن کامل

⚜️به نام خداوند روزی رسان⚜️ ⚜️دروود برشما⚜️ ✅88متر خوش نقشه پلن معماری بی نظیر ✅2 خواب بزرگ و استاندارد با کمددیواری های بزرگ ✅فول امکانات(پارکینگ/انباری/اسانسور) ✅دارای سه لاین اسانسور(دو اسانسور نفربر/یک اسانسور باربری) ✅دارای نگهبانی ۲۴ ساعته ✅لابی من حرفه ای در حد نیاوران ✅دارای چندین دوربین امنیتی حفاظتی از جلوی درب ورودی تا درب واحد ✅دارای باشگاه ورزشی بانوان ✅سالن اجتماعات ✅ویو ابدی رو به کوه ✅تراس بزرگ قابل چیدمان ✅سند تعاونی معتبر ✅دسترسی اسان به مراکز خرید و… میدان دوم شهران/نبش امید عباسی/پ ۱۴۴ ⚜️مسکن بزرگ شهران با بیش از ۴۰ سال سابقه⚜️ کارشناس تخصصی فروش شما از بازدید تا معامله: ⚜️ارادتمند شما :خانم …⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بزرگ شهران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۶۶ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۲۲٫۹ میلیارد تومانمتری ۲۶۰ م · برآورد ۲۶٫۳ میلیارد تا ۳۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)