بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، فدک·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۰ میلیاردتومانمتری ۴۴۴ میلیون۴۵٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس داتیس
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۶۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۹۴۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۳ آگهی فعال آپارتمان در فدک؛ «مشابه‌ها»: ۵۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۷ میلیاردبیشینه۳۶٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۷٫۳۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فدک (۶۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس داتیس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فایل‌های شخصی و منتخب فروش در نارمک ۹۰ متر مهرانپور ۲ واحدی | طبقه چهارم | سالن پرده‌خور ۹۵ متر مهرگان تک‌واحدی | طبقه چهارم | فول | ۱۳ ساله ۹۵ متر میدان ۹۵ تک‌واحدی | ۱۱ ساله | فول | ۳ ساله ۱۰۰ متر مدائن ۲ واحدی | طبقه چهارم | فول | نوساز | ۱۰۰ متر گلستان ۲ واحدی | طبقه سوم | فول | ۱۵ ساله ✨ تمامی فایل‌ها شخصی و مستقیم می‌باشند. فایل‌های فروش ۲ و ۳ خوابه خود را با اطمینان به ما بسپارید. فروش در کمترین زمان, با بالاترین قیمت کارشناسی و بهترین شرایط ممکن. مشاوره و سپردن فایل اختصاصی پذیرفته می‌شود. مشاور شما …
متن کامل
فایل‌های شخصی و منتخب فروش در نارمک ۹۰ متر مهرانپور ۲ واحدی | طبقه چهارم | سالن پرده‌خور ۹۵ متر مهرگان تک‌واحدی | طبقه چهارم | فول | ۱۳ ساله ۹۵ متر میدان ۹۵ تک‌واحدی | ۱۱ ساله | فول | ۳ ساله ۱۰۰ متر مدائن ۲ واحدی | طبقه چهارم | فول | نوساز | ۱۰۰ متر گلستان ۲ واحدی | طبقه سوم | فول | ۱۵ ساله ✨ تمامی فایل‌ها شخصی و مستقیم می‌باشند. فایل‌های فروش ۲ و ۳ خوابه خود را با اطمینان به ما بسپارید. فروش در کمترین زمان, با بالاترین قیمت کارشناسی و بهترین شرایط ممکن. مشاوره و سپردن فایل اختصاصی پذیرفته می‌شود. مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس داتیس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فدکبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی