بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۳
تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۶۳ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس امپراطور
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۵۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴۹ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۷ میلیاردبیشینه۴۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۵٫۷۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۹۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس امپراطور · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️املاک امپراطور⚜️ ‼️ فروش فوری | ۱۱۸ متر لوکس در قلب کوهک‼️ (فیلم واحد موجود) ✅ دو خواب, طبقه بالا, با امکانات کامل ✅ غرق نور واقعی؛ نور مستقیم خورشید تا غروب آفتاب! ✅ چشم‌انداز ابدی و بی‌نظیر ✅ آشپزخانه فوق‌العاده شیک و مدرن با بهترین متریال, همراه بالکن غرق نور ✅ سرویس ایرانی و فرنگی بزرگ و بسیار شیک ✅ پارکینگ | آسانسور | انباری ❌مالک فروشنده واقعی و همین امشب آماده نشست❌ ❌ قیمت؟ واقعاً رویایی برای این لوکیشن!❌ ✅ قابلیت رهن تا ۳ میلیارد تومان, ✅ چنین ترکیبی از نور, ویو, کیفیت و قیمت به‌راحتی پیدا نمی‌شه! ✅ همین الان تماس بگیرید و برای بازدید اقدام کنید؛ این فایل ارزشمند رو قبل از فروش از دست ندید! ✅مشاورشما:سولماز رنجبر
متن کامل
⚜️املاک امپراطور⚜️ ‼️ فروش فوری | ۱۱۸ متر لوکس در قلب کوهک‼️ (فیلم واحد موجود) ✅ دو خواب, طبقه بالا, با امکانات کامل ✅ غرق نور واقعی؛ نور مستقیم خورشید تا غروب آفتاب! ✅ چشم‌انداز ابدی و بی‌نظیر ✅ آشپزخانه فوق‌العاده شیک و مدرن با بهترین متریال, همراه بالکن غرق نور ✅ سرویس ایرانی و فرنگی بزرگ و بسیار شیک ✅ پارکینگ | آسانسور | انباری ❌مالک فروشنده واقعی و همین امشب آماده نشست❌ ❌ قیمت؟ واقعاً رویایی برای این لوکیشن!❌ ✅ قابلیت رهن تا ۳ میلیارد تومان, ✅ چنین ترکیبی از نور, ویو, کیفیت و قیمت به‌راحتی پیدا نمی‌شه! ✅ همین الان تماس بگیرید و برای بازدید اقدام کنید؛ این فایل ارزشمند رو قبل از فروش از دست ندید! ✅مشاورشما:سولماز رنجبر
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس امپراطور» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گلستان (شهرک راه آهن)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه