پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ تازهدر ۱ منبع

مغازه ۱۲۵ متری

تهران، ایوانک·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۳۱۳ میلیاردتومانمتری ۲٫۵ میلیارد۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۵ مترساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کاخ
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۰۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۶۸۸۲۹۲۳۴۱۵۹۵۳۹۴۶۶۳۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال در ایوانک.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۱۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۰٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۱۰٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس کاخ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚡⚡⚡ فوری فوری ⚡⚡⚡ ⚡ فرصتی کم نظیر جهت سرمایه گذاری ⚡ ☑️ شهرک غرب ☑️ دادمان ☑️ 125 متر ☑️ دو نبش ☑️ تابلوخور بیلبورد ☑️ 50 درصد زیرقیمت منطقه ☑️ موقعیت استثنایی کامران مشاور اداری تجاری منطقه

متن کامل

⚡⚡⚡ فوری فوری ⚡⚡⚡ ⚡ فرصتی کم نظیر جهت سرمایه گذاری ⚡ ☑️ شهرک غرب ☑️ دادمان ☑️ 125 متر ☑️ دو نبش ☑️ تابلوخور بیلبورد ☑️ 50 درصد زیرقیمت منطقه ☑️ موقعیت استثنایی کامران مشاور اداری تجاری منطقه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کاخ» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های ایوانک
بدون عکس در منبع
نوساز
۹۳ میلیاردتومانمتری ۱٫۷۲ میلیارد · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۵۴ متری

ایوانکموقعیت تقریبی
۵۴ متر۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۴ میلیاردتومانمتری ۲٫۳۲ میلیارد · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۱۹ متری

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۹ متر۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۱۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱۳ میلیاردتومانمتری ۲٫۵ میلیارد · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۱۲۵ متری

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازارتمدید شده ۱۶ روز پیش
۳۱۳ میلیارد تومانمتری ۲٫۵ ب · برآورد ۴۱۶ میلیارد تا ۴۵۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)