بدون عکس در منبع
نوساز
دفتر اداری ۶۵ متری، ۱ خوابه
تهران، قلهک·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۳۸ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کلید پاسداران
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۶۹ آگهی فعال در قلهک.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۸ میلیاردبیشینه۳۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۵ میلیارد۱٫۲۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قلهک (۶۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
عرض ادب و احترام کیوان محمدی مشاور و کارشناس املاک تجاری و اداری مناطق ۱, ۳ و ۴ تهران ⭐ تخصص در خرید, فروش, رهن و اجاره واحدهای تجاری و اداری ________<><>_______<><>______ ⬅️ فروش واحد موقعیت اداری 65 متری تک واحدی ⬅️ واقع در طبقه. اول ⬅️ کلا پنج پله خور ⬅️ موقعیت خیابان دولت _______<><>_______ فرصتی ویژه برای خرید واحد اداری در یکی از بهترین موقعیت‌های خیابان دولت. دارای : ⚜️ 1 اتاق خواب ⚜️حمام ⚜️سرویس بهداشتی ⚜️تلفن ⚜️سالن انتظار ⚜️آبدارخانه ⚜️نور و لوکشنی عالی ⚜️ انباری اختصاصی ⬅️ باسازی کامل گردیده ➡️ ✅ مناسب شرکت‌ها, دفاتر مدیریتی و فعالیت‌های اداری .مهندسی . تجاری ✨️کد آگهی 423 ✨️ ☎️ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید.تماس بگیرید
متن کامل
عرض ادب و احترام کیوان محمدی مشاور و کارشناس املاک تجاری و اداری مناطق ۱, ۳ و ۴ تهران ⭐ تخصص در خرید, فروش, رهن و اجاره واحدهای تجاری و اداری ________<><>_______<><>______ ⬅️ فروش واحد موقعیت اداری 65 متری تک واحدی ⬅️ واقع در طبقه. اول ⬅️ کلا پنج پله خور ⬅️ موقعیت خیابان دولت _______<><>_______ فرصتی ویژه برای خرید واحد اداری در یکی از بهترین موقعیت‌های خیابان دولت. دارای : ⚜️ 1 اتاق خواب ⚜️حمام ⚜️سرویس بهداشتی ⚜️تلفن ⚜️سالن انتظار ⚜️آبدارخانه ⚜️نور و لوکشنی عالی ⚜️ انباری اختصاصی ⬅️ باسازی کامل گردیده ➡️ ✅ مناسب شرکت‌ها, دفاتر مدیریتی و فعالیت‌های اداری .مهندسی . تجاری ✨️کد آگهی 423 ✨️ ☎️ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید.تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کلید پاسداران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های قلهکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع