بدون عکس در منبع
نوساز
دفتر اداری ۱۴۷ متری، ۱ خوابه
تهران، قلهک·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۷۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۱ آگهی فعال در قلهک.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۴ میلیاردبرآورد بوم۸۳٫۹ میلیاردبیشینه۹۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۷۳٫۵ میلیارد۱۰٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قلهک (۶۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۷۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ دفترکار شما, بخشی از اعتبار حرفه‌ای شماست⚜️ ------------------------------------------------------------------------ فراز کشوری مشاور تخصصی خرید و فروش املاک اداری پاسداران | دولت | شریعتی ------------------------------------------------------------------------ کد آگهی: 34 موقعیت اداری قابل تبدیل به سند اداری سند تک برگ | بدون هیچگونه ریشه مشخصات اصلی: ▪️ 147 متر با ۱ اتاق مستر ▪️ خوش نقشه | ویو ابدی ▪️ 5 طبقه 2 واحدی ▪️ طبقه 4 ▪️ ساختمان 4 ساله ▪️ 1 پارکینگ و 1 انباری ▪️ 1 لاین آسانسور ▪️ آدرس خور عالی (به درخواست مالک, تصاویر ملک منتشر نشده؛ اطلاعات تکمیلی پس از بررسی اولیه درخواست ارائه می‌شود) ------------------------------------------------------------------------ برای معرفی فایلهای بیشتر تماس بگیرید. ------------------------------------------------------------------------ پاسداران, خیابان گلستان دوم, پلاک ۸۵ | املاک ایوان (مشاور تخصصی : …)
متن کامل
⚜️ دفترکار شما, بخشی از اعتبار حرفه‌ای شماست⚜️ ------------------------------------------------------------------------ فراز کشوری مشاور تخصصی خرید و فروش املاک اداری پاسداران | دولت | شریعتی ------------------------------------------------------------------------ کد آگهی: 34 موقعیت اداری قابل تبدیل به سند اداری سند تک برگ | بدون هیچگونه ریشه مشخصات اصلی: ▪️ 147 متر با ۱ اتاق مستر ▪️ خوش نقشه | ویو ابدی ▪️ 5 طبقه 2 واحدی ▪️ طبقه 4 ▪️ ساختمان 4 ساله ▪️ 1 پارکینگ و 1 انباری ▪️ 1 لاین آسانسور ▪️ آدرس خور عالی (به درخواست مالک, تصاویر ملک منتشر نشده؛ اطلاعات تکمیلی پس از بررسی اولیه درخواست ارائه می‌شود) ------------------------------------------------------------------------ برای معرفی فایلهای بیشتر تماس بگیرید. ------------------------------------------------------------------------ پاسداران, خیابان گلستان دوم, پلاک ۸۵ | املاک ایوان (مشاور تخصصی : …)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های قلهکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز