بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیخانهی ویلایی ۱۵۰ متری، ۲ خوابه
تهران، سنگلج (شاپور)·حدود ۳۱۰۰ متر تا ایستگاه دروازه دولت
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۸٫۷ میلیون۵۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
زمین۱۱۲ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آداک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۸٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۱۵۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال در سنگلج (شاپور).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۵ میلیاردبیشینه۳۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۸ میلیارد۱۳٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سنگلج (شاپور) (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آداک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۱۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام ارادت متراژ زمین در حال حاضر ۱۱۲ متر متراژ زمین بعد از اصلاحی ۱۰۰ متر متراژ بنا ۱۵۰ متر دارای دو طبقه تقریبا ۱۵ متری انباری در ورودی دارای سالن یکدست بدون پرتی دارای دو اتاق بزرگ در طبقه بالا ❗️دارای بارانداز برای تخلیه بار مناسب سکونت و کارگاهی مناسب کارگاه طلاسازی مناسب کارگاه کفاشی مناسب انبارهای کالا ❗️دسترسی بسیار عالی به بازار بزرگ ❗️دسترسی سریع به مترو ☆هر ملکی ارزندس,اگر به قیمت خودش باشه.☆ برای دریافت مشاوره و کارشناسی ملک خود و توضیحات بیشتر در مورد این ملک و معرفی فایل های ارزنده حتما تماس بگیرید. . . . . مشاور تخصصی محله سنگلج منطقه ۱۲ و بازار بزرگ طهران همراه شما استادی . . . . . . . . . . M a s o u d O s t a d i
متن کامل
سلام ارادت متراژ زمین در حال حاضر ۱۱۲ متر متراژ زمین بعد از اصلاحی ۱۰۰ متر متراژ بنا ۱۵۰ متر دارای دو طبقه تقریبا ۱۵ متری انباری در ورودی دارای سالن یکدست بدون پرتی دارای دو اتاق بزرگ در طبقه بالا ❗️دارای بارانداز برای تخلیه بار مناسب سکونت و کارگاهی مناسب کارگاه طلاسازی مناسب کارگاه کفاشی مناسب انبارهای کالا ❗️دسترسی بسیار عالی به بازار بزرگ ❗️دسترسی سریع به مترو ☆هر ملکی ارزندس,اگر به قیمت خودش باشه.☆ برای دریافت مشاوره و کارشناسی ملک خود و توضیحات بیشتر در مورد این ملک و معرفی فایل های ارزنده حتما تماس بگیرید. . . . . مشاور تخصصی محله سنگلج منطقه ۱۲ و بازار بزرگ طهران همراه شما استادی . . . . . . . . . . M a s o u d O s t a d i
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آداک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
