پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۷ ۵۱ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۸۲ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

تهران، جماران (نیاوران)·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۲۱۰ میلیاردتومانمتری ۷۴۵ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸۲ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۸۲ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس بام فدک
انتشار آگهی۲۹ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۴۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۰۰۶٪ گران‌تر
۴۶۱۶۸۳۹۰۵۱۱۲۸۱۳۵۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۵۳ آگهی فعال آپارتمان در جماران (نیاوران)؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟

۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۵٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جماران (نیاوران) (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس بام فدک · به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بهترین و بدون ایراد ترین آپارتمان طبقه اول روی لابی لابی بسیار شیک عالی لابی من سرایدار استخر و سونا فعال بهترین لوکیشن موجود روف گاردین زیبا 2 پارکینگ سندی بازدید مساوی خرید

متن کامل

بهترین و بدون ایراد ترین آپارتمان طبقه اول روی لابی لابی بسیار شیک عالی لابی من سرایدار استخر و سونا فعال بهترین لوکیشن موجود روف گاردین زیبا 2 پارکینگ سندی بازدید مساوی خرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس بام فدک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۲۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳

جماران (نیاوران)موقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
تازه
۱۳۵ میلیاردتومانمتری ۵۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۲۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳

جماران (نیاوران)موقعیت تقریبی
۲۶۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۹۵ میلیاردتومانمتری ۶۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۳۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱

جماران (نیاوران)موقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۲۱۰ میلیارد تومانمتری ۷۴۵ م · برآورد ۱۹۳ میلیارد تا ۲۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)