پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۵۶ متری، ۲ خوابه

تهران، فردوس·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۶۵ میلیاردتومانمتری ۴۱۷ میلیون۴۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۶ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۶ متر
زمین۸۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۲۰۴۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۹۴۵۲۷۷۵۹۹۹۲۱۲۲۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال در فردوس.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۰٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

ارم سبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش باغ‌ویلا با موقعیت ممتاز با سلام و احترام, فرصتی ویژه برای سرمایه‌گذاران و خریداران خوش‌سلیقه: مشخصات ملک: مساحت کل: ۸۰۰ متر مربع دارای دو سند مجزای ۴۰۰ متری موقعیت استثنایی در بلوار شهید مسعود درخشان (تعاون) دوکله با قواره‌ای استاندارد (۲۰×۴۰) سه درب ورود و خروج مستقل درختان مثمر ۹ ساله و محوطه‌سازی کامل برق سه‌فاز آشپزخانه ۳۰ متری در انتهای باغ دو آلاچیق ۶ متری و یک آلاچیق ۹ متری بنای سرایداری ۳۵ متری (حدود ۲۵ سال ساخت) سرویس بهداشتی موجود ملک سابقاً رستوران فعال با مجوز رسمی بوده و قابلیت بازسازی یا احیای مجدد دارد. بنای ۱۵۶ متری قدیمی در نقشه گوگل‌ارث سال ۸۲ ثبت شده و مشمول مرور زمان است. بلوار تعاون از مناطق لوکس و رو به رشد شهریار است و به‌زودی در بافت شهری قرار خواهد گرفت. گزینه‌ای عالی برای سرمایه‌گذاری بلندمدت و مطمئن.

متن کامل

فروش باغ‌ویلا با موقعیت ممتاز با سلام و احترام, فرصتی ویژه برای سرمایه‌گذاران و خریداران خوش‌سلیقه: مشخصات ملک: مساحت کل: ۸۰۰ متر مربع دارای دو سند مجزای ۴۰۰ متری موقعیت استثنایی در بلوار شهید مسعود درخشان (تعاون) دوکله با قواره‌ای استاندارد (۲۰×۴۰) سه درب ورود و خروج مستقل درختان مثمر ۹ ساله و محوطه‌سازی کامل برق سه‌فاز آشپزخانه ۳۰ متری در انتهای باغ دو آلاچیق ۶ متری و یک آلاچیق ۹ متری بنای سرایداری ۳۵ متری (حدود ۲۵ سال ساخت) سرویس بهداشتی موجود ملک سابقاً رستوران فعال با مجوز رسمی بوده و قابلیت بازسازی یا احیای مجدد دارد. بنای ۱۵۶ متری قدیمی در نقشه گوگل‌ارث سال ۸۲ ثبت شده و مشمول مرور زمان است. بلوار تعاون از مناطق لوکس و رو به رشد شهریار است و به‌زودی در بافت شهری قرار خواهد گرفت. گزینه‌ای عالی برای سرمایه‌گذاری بلندمدت و مطمئن.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۶۵ میلیارد تومانمتری ۴۱۷ م · برآورد ۱۰۲ میلیارد تا ۱۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)