بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۴۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۵ میلیون۵۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۱۵۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۲۳۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۲۱ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۸ میلیاردبیشینه۴۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۶٫۵ میلیارد۱۰٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ ۱۴۳ متر | دو خواب |شمالی اگر به دنبال واحدی دلباز, پرنور و خوش‌ساخت در یکی از برج‌های شاخص منطقه ۲۲ هستید, این فرصت رو از دست ندید! ۱۴۳ متر زیربنا دو خواب جهت شمالی پنجره‌های بزرگ و قدی با نمای شیشه‌ای نورگیری فوق‌العاده و چشمگیر واحد خام, مناسب طراحی و اجرای دکوراسیون مطابق سلیقه شخصی فضای دلباز و جذاب امکانات برج الماس شیشه‌ای: ▪️ لابی مجلل با ارتفاع سقف بلند ▪️ لابی‌من و حراست ۲۴ ساعته ▪️ سالن ورزشی مجهز ▪️ سالن اجتماعات و تشریفات ▪️ سالن بیلیارد ▪️ کتابخانه اختصاصی ▪️ کافی‌شاپ ▪️ آسانسورهای متعدد و پرسرعت ▪️ سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی ▪️ پارکینگ و انباری ▪️ سیستم‌های هوشمند اعلام و اطفای حریق امتیاز ویژه این فایل: مالک صددرصد فروشنده و آماده معامله است. جهت اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاورهوشنگی
متن کامل
✨ ۱۴۳ متر | دو خواب |شمالی اگر به دنبال واحدی دلباز, پرنور و خوش‌ساخت در یکی از برج‌های شاخص منطقه ۲۲ هستید, این فرصت رو از دست ندید! ۱۴۳ متر زیربنا دو خواب جهت شمالی پنجره‌های بزرگ و قدی با نمای شیشه‌ای نورگیری فوق‌العاده و چشمگیر واحد خام, مناسب طراحی و اجرای دکوراسیون مطابق سلیقه شخصی فضای دلباز و جذاب امکانات برج الماس شیشه‌ای: ▪️ لابی مجلل با ارتفاع سقف بلند ▪️ لابی‌من و حراست ۲۴ ساعته ▪️ سالن ورزشی مجهز ▪️ سالن اجتماعات و تشریفات ▪️ سالن بیلیارد ▪️ کتابخانه اختصاصی ▪️ کافی‌شاپ ▪️ آسانسورهای متعدد و پرسرعت ▪️ سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی ▪️ پارکینگ و انباری ▪️ سیستم‌های هوشمند اعلام و اطفای حریق امتیاز ویژه این فایل: مالک صددرصد فروشنده و آماده معامله است. جهت اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاورهوشنگی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز