پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، سازمان برنامه·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۱۹ میلیاردتومانمتری ۳۸۸ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۴۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۴۱۳٪ گران‌تر
۱۹۷۲۸۹۳۸۱۴۷۳۵۶۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۰۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه (۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

ارم سبزموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

هوالرزاق ⚜️ *هدف ما تحقق رویای شما و رشد سرمایه شماست* 49 متر * تک خواب با 2 پارکینگ سندی پارکینگ همکف ☆مالک فروشنده قطعی☆ ●خونه ای که دنبالش هستید, شاید همین امروز پیدا بشه کلید نزد دپارتمان بزرگ اوپال * سالن مبله با چیدمانی چشم نواز و خوش نقشه فول امکانات؛ساختمان کم واحد کم سن نمای فاخر از سنگ تراورتن مرغوب مشاعات لوکس با سنگ کاری چشم نواز فول بازسازی با کابینت های خارجی مشاور تخصصی منطقه 5 : کیهان

متن کامل

هوالرزاق ⚜️ *هدف ما تحقق رویای شما و رشد سرمایه شماست* 49 متر * تک خواب با 2 پارکینگ سندی پارکینگ همکف ☆مالک فروشنده قطعی☆ ●خونه ای که دنبالش هستید, شاید همین امروز پیدا بشه کلید نزد دپارتمان بزرگ اوپال * سالن مبله با چیدمانی چشم نواز و خوش نقشه فول امکانات؛ساختمان کم واحد کم سن نمای فاخر از سنگ تراورتن مرغوب مشاعات لوکس با سنگ کاری چشم نواز فول بازسازی با کابینت های خارجی مشاور تخصصی منطقه 5 : کیهان

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۶۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۱۱۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

سازمان برنامهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۱۹ متر۱ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۶۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

سازمان برنامه
۷۰ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

سازمان برنامه
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
۱۹ میلیارد تومانمتری ۳۸۸ م · برآورد ۱۴٫۹ میلیارد تا ۱۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)