پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۴ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۸۴ متری، ۰ خوابه

تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۳۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۶۴ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸۴ متر۰ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۴ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۱۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۹۳٫۱۱۶۶۲۳۸۳۱۱۳۸۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۲۲ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و طبقه و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش اپارتمان برج‌های D1, D2 و D3 پهنه B شهرک چیتگر فرصت خرید و سرمایه‌گذاری در یکی از مجموعه‌های شاخص منطقه ۲۲ تهران برج‌های D1, D2 و D3 واقع در پهنه B شهرک چیتگر, با معماری مدرن و طراحی پروانه‌ای, موقعیت مکانی مناسب و دسترسی مطلوب, گزینه‌ای قابل توجه برای خرید و سرمایه‌گذاری هستند. مشخصات پروژه‌ها: - سازنده: شرکت عمران آبشار اسپادانا (بتاجا) - موقعیت: پهنه B شهرک چیتگر - معماری مدرن با طراحی پروانه‌ای - واحدهای مسکونی سه‌خوابه - پارکینگ و انباری - امکانات رفاهی و خدمات شهرکی متراژ واحدها: ۱۲۳, ۱۲۵, ۱۲۸, ۱۴۶, ۱۵۸, ۱۶۸, ۱۷۱, ۱۷۸ و ۱۸۴ متر مربع مزایای موقعیت مکانی: - نزدیکی به مرکز تجاری ایران‌مال - مجاورت با چهار باغ تجاری - دسترسی به اتوبان شهید خرازی شرایط خرید: - فروش امتیاز برج‌های D1, D2 و D3 - ارائه فایل‌های اعضایی و پیمانکاری ✅ تنوع متراژ و فایل‌های موجود ✅ مشاوره تخصصی خرید و فروش ✅ بررسی مدارک و شرایط انتقال ✅ ارائه قیمت روز و اطلاعات پرداخت جهت دریافت لیست قیمت, متراژهای موجود و شرایط خرید تماس بگیرید. مشاوره تخصصی خرید و فروش برج‌های D پهنه B شهرک چیتگر

متن کامل

فروش اپارتمان برج‌های D1, D2 و D3 پهنه B شهرک چیتگر فرصت خرید و سرمایه‌گذاری در یکی از مجموعه‌های شاخص منطقه ۲۲ تهران برج‌های D1, D2 و D3 واقع در پهنه B شهرک چیتگر, با معماری مدرن و طراحی پروانه‌ای, موقعیت مکانی مناسب و دسترسی مطلوب, گزینه‌ای قابل توجه برای خرید و سرمایه‌گذاری هستند. مشخصات پروژه‌ها: - سازنده: شرکت عمران آبشار اسپادانا (بتاجا) - موقعیت: پهنه B شهرک چیتگر - معماری مدرن با طراحی پروانه‌ای - واحدهای مسکونی سه‌خوابه - پارکینگ و انباری - امکانات رفاهی و خدمات شهرکی متراژ واحدها: ۱۲۳, ۱۲۵, ۱۲۸, ۱۴۶, ۱۵۸, ۱۶۸, ۱۷۱, ۱۷۸ و ۱۸۴ متر مربع مزایای موقعیت مکانی: - نزدیکی به مرکز تجاری ایران‌مال - مجاورت با چهار باغ تجاری - دسترسی به اتوبان شهید خرازی شرایط خرید: - فروش امتیاز برج‌های D1, D2 و D3 - ارائه فایل‌های اعضایی و پیمانکاری ✅ تنوع متراژ و فایل‌های موجود ✅ مشاوره تخصصی خرید و فروش ✅ بررسی مدارک و شرایط انتقال ✅ ارائه قیمت روز و اطلاعات پرداخت جهت دریافت لیست قیمت, متراژهای موجود و شرایط خرید تماس بگیرید. مشاوره تخصصی خرید و فروش برج‌های D پهنه B شهرک چیتگر

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۰ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۲۵ متر۰ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۶ متری، ۰ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۲۶ متر۰ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۰ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۰۰ متر۰ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۳۰٫۲ میلیارد تومانمتری ۱۶۴ م · برآورد ۳۴٫۸ میلیارد تا ۴۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)