بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۱۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، اباذر·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۵۰ میلیاردتومانمتری ۴۴۲ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس برهان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۲۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۰۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۰۸ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰ میلیاردبرآورد بوم۴۵٫۲ میلیاردبیشینه۵۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۵۰ میلیارد۴٫۷۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس برهان · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️بسم الله الرحمن الرحیم⚜️ ❎️فایل شخصی ودر نزد املاک بزرگ برهان❎️ ✅️۱۱۳متر دو خواب ✅️سالن پرده خور (نور از جنوب) ✅️سالن قابل چیدمان ۳دست مبل king ✅️تراس بزرگ و کاربردی ✅️۵طبقه ۲ واحدی ✅️واحد در بهترین طبقه(سوم) ✅️لوکیشن (مقصودی) ✅️دسترسی های عالی ✅️تاپ لوکیشن اباذر ✅️مشاعات فوق العاده تمیز ✅️بدون دیوار مشترک ✅️سند تک برگ ✅️مالک فروشنده واقعی ------------------------------------------------‐--- ✔️✔️لطفا همکاران و املاکی های عزیز تماس نگیرند ⚜️بدرخشید⚜️ ❎️مشاور منطقه:…
متن کامل
⚜️بسم الله الرحمن الرحیم⚜️ ❎️فایل شخصی ودر نزد املاک بزرگ برهان❎️ ✅️۱۱۳متر دو خواب ✅️سالن پرده خور (نور از جنوب) ✅️سالن قابل چیدمان ۳دست مبل king ✅️تراس بزرگ و کاربردی ✅️۵طبقه ۲ واحدی ✅️واحد در بهترین طبقه(سوم) ✅️لوکیشن (مقصودی) ✅️دسترسی های عالی ✅️تاپ لوکیشن اباذر ✅️مشاعات فوق العاده تمیز ✅️بدون دیوار مشترک ✅️سند تک برگ ✅️مالک فروشنده واقعی ------------------------------------------------‐--- ✔️✔️لطفا همکاران و املاکی های عزیز تماس نگیرند ⚜️بدرخشید⚜️ ❎️مشاور منطقه:…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس برهان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه