بدون عکس در منبع
نوساز
دفتر اداری ۹۶ متری، ۰ خوابه
تهران، باغ فیض·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۹۶ متر۰ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۶ متر
اتاق خواب۰
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هما
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۱ آگهی فعال در باغ فیض.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۱ میلیاردبیشینه۴۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۵ میلیارد۷٫۶۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هما · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️۹۶ متر اداری | فقط یک دفتر نیست؛ یک موقعیت کاری حرفه‌ای ⚜️دسترسی سریع به اشرفی ستاری همت حکیم در قلب منطقه 5 ا⚜️گر دنبال دفتری هستید که مشتری از همان لحظه ورود, تفاوتش را حس کند, این فایل را ببینید. ⚜️ مناسب مجموعه‌هایی که ظاهر دفتر برایشان بخشی از اعتبار برند است. ⚡ساختمان ۱۰۰٪ اداری ⚡نور طبیعی عالی ⚡روبه نما با گذر پهن ⚡پلان کاربردی و کمترین فضای پرت ⚡مناسب دفتر شرکت, وکالت, پزشک, کلینیک, استودیو و کسب‌وکارهای حرفه‌ای ⚡قابلیت چیدمان دلخواه, سالن وسیع , انتظار و آبدارخانه ⚡قابلیت پارتیشن بندی با سلیقه های متفاوت ✅اینجا فقط قرار نیست یک میز و صندلی بچینید؛ ✅قرار است یک فضای کاری بسازید که مشتری با ورود به آن, برند شما را جدی‌تر بگیرد. ✅4 میلیارد حداقل قابلیت رهن از مبلغ کل کسر شده برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید املاک هما؛ اعتماد, تخصص, اعتبار … هستم؛ کارشناس تخصصی املاک منطقه ۵ خرید | فروش | سرمایه‌گذاری
متن کامل
⚜️۹۶ متر اداری | فقط یک دفتر نیست؛ یک موقعیت کاری حرفه‌ای ⚜️دسترسی سریع به اشرفی ستاری همت حکیم در قلب منطقه 5 ا⚜️گر دنبال دفتری هستید که مشتری از همان لحظه ورود, تفاوتش را حس کند, این فایل را ببینید. ⚜️ مناسب مجموعه‌هایی که ظاهر دفتر برایشان بخشی از اعتبار برند است. ⚡ساختمان ۱۰۰٪ اداری ⚡نور طبیعی عالی ⚡روبه نما با گذر پهن ⚡پلان کاربردی و کمترین فضای پرت ⚡مناسب دفتر شرکت, وکالت, پزشک, کلینیک, استودیو و کسب‌وکارهای حرفه‌ای ⚡قابلیت چیدمان دلخواه, سالن وسیع , انتظار و آبدارخانه ⚡قابلیت پارتیشن بندی با سلیقه های متفاوت ✅اینجا فقط قرار نیست یک میز و صندلی بچینید؛ ✅قرار است یک فضای کاری بسازید که مشتری با ورود به آن, برند شما را جدی‌تر بگیرد. ✅4 میلیارد حداقل قابلیت رهن از مبلغ کل کسر شده برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید املاک هما؛ اعتماد, تخصص, اعتبار … هستم؛ کارشناس تخصصی املاک منطقه ۵ خرید | فروش | سرمایه‌گذاری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک هما» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
