بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
تهران، افسریه جنوبی
۱۴ میلیاردتومانمتری ۲۱۵ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · طهران
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۳۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۶۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۷ آگهی فعال آپارتمان در افسریه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۴۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۹ میلیاردبیشینه۱۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۴ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۲۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری افسریه جنوبی (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک طهران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با عرض سلام و احترام (((((مجموعه بزرگ املاک طهران)))))) «فایل کارشناسی شده زیر قیمت منطقه فروش فوری» ۶۵متر دوخواب دوواحدی طبقه چهار پارکینگ اصلی اسانسور بالکن ✓مبلغ ۲۰۰ م برا سند نگه داشته میشه ✓در صورت پسند ۱م ۵۰۰ م خودم رهن میشینم ((نقداز شما فقط فقط۱۲م۳۰۰میلیون تومان)) ☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️ مالک واقعا فروشنده هست ☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️ واحدشمالی و خوش نقشه دارای نورگیر عالی ////مشاوره رایگان از ما خریداز شما/// مشاور خرید وفروش آپارتمان در منطقه(((۱۵))) (((( گراوند)))).
متن کامل
با عرض سلام و احترام (((((مجموعه بزرگ املاک طهران)))))) «فایل کارشناسی شده زیر قیمت منطقه فروش فوری» ۶۵متر دوخواب دوواحدی طبقه چهار پارکینگ اصلی اسانسور بالکن ✓مبلغ ۲۰۰ م برا سند نگه داشته میشه ✓در صورت پسند ۱م ۵۰۰ م خودم رهن میشینم ((نقداز شما فقط فقط۱۲م۳۰۰میلیون تومان)) ☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️ مالک واقعا فروشنده هست ☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️ واحدشمالی و خوش نقشه دارای نورگیر عالی ////مشاوره رایگان از ما خریداز شما/// مشاور خرید وفروش آپارتمان در منطقه(((۱۵))) (((( گراوند)))).
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک طهران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های افسریه جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع