بدون عکس در منبع
ویلا ۱۶۰ متری، ۱ خوابه
کرج، گلستان
۱۳ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۳ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۱ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
زمین۱۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۱٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۵۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۶۴ آگهی فعال در گلستان.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۷ میلیاردبیشینه۲۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۳ میلیارد۳٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۹٪میانه‌ی محله ۹٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام و احترام مالک هستم , طبق عکس اگهی که مشاهده می فرمایید, دوطبقه ویلایی هست جهت فروش , دارای سند تکبرگ , در گلستانک مهرشهر , کوچه دوسر باز که یک سرش در خیابان بهرامی شمالی که جزو شهرک گلها میشه (کوچه اقاقیا بعد آزالیا)و سر دیگر کوچه به سراهی گلستانک باز میشه در واقع بهترین لوکیشن منطقه را داره,۸۰ متر زمین و ۱۶۰ متر بنای تجاری مسکونی داره دارای پارکینگ,همکف دو تجاری و پارکینگ , طبقه اول یه واحد تکخواب , نما سنگ و مرتب جهت سکونت و ساخت و ساز ,( اشپزخانه نیار به کابینت جدید داره) قیمت ۱۳ میلیارد در واقع پول یه واحد قولنامه ای گذاشته شده در حال حاضر واحد و جفت مغازه ها همه اجاره هستند. یاعلی
متن کامل
باسلام و احترام مالک هستم , طبق عکس اگهی که مشاهده می فرمایید, دوطبقه ویلایی هست جهت فروش , دارای سند تکبرگ , در گلستانک مهرشهر , کوچه دوسر باز که یک سرش در خیابان بهرامی شمالی که جزو شهرک گلها میشه (کوچه اقاقیا بعد آزالیا)و سر دیگر کوچه به سراهی گلستانک باز میشه در واقع بهترین لوکیشن منطقه را داره,۸۰ متر زمین و ۱۶۰ متر بنای تجاری مسکونی داره دارای پارکینگ,همکف دو تجاری و پارکینگ , طبقه اول یه واحد تکخواب , نما سنگ و مرتب جهت سکونت و ساخت و ساز ,( اشپزخانه نیار به کابینت جدید داره) قیمت ۱۳ میلیارد در واقع پول یه واحد قولنامه ای گذاشته شده در حال حاضر واحد و جفت مغازه ها همه اجاره هستند. یاعلی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های گلستانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع