بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۰
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۵۰ میلیاردتومانمتری ۳۱۶ میلیون۵۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۰ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۰
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس صدف
انتشار آگهی۷ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۱۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۹۴۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۹۷ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۱ میلیاردبیشینه۴۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۵۰ میلیارد۱۱٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۵ است؟
۳۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۱ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس صدف · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصتی تکرارنشدنی برای کسانی که فقط به «بهترین‌ها» راضی می‌شوند. در لوکس‌ترین و مطرح‌ترین سازه منطقه, برج مجلل ایزدیار, واحدی استثنایی با مشخصات ذیل آماده واگذاری است: ۱۵۸ متر بی‌نقص, غرق در نور مستقیم پلان کاملاً تفکیکی و ژورنالی, بدون یک سانتی‌متر پرتی خواب: ۳ خواب استاندارد و بزرگ چشم‌انداز: ابدی و بدون مشرف, غرق در حس آرامش و ارتفاع مشاعات و خدمات در حد هتل‌های ۵ ستاره (فول هتلینگ): لابی مجلل, هتلینگ و ۳ شیفت لابی‌من ۲۴ ساعته (امنیت و پرستیژ بی‌قید و شرط) مجموعه آبی بی‌نظیر (استخر, سونا, جکوزی فعال با طراحی مدرن) سالن ورزشی (Gym) مجهز به پیشرفته‌ترین دستگاه‌های روز سالن اجتماعات چندمنظوره و فاخر برای برگزاری مراسم‌های شما مهدکودک اختصاصی, سالن بیلیارد و مشاعات بی‌رقیب دیگر ❌ بدون مشابه در قیمت و کیفیت:
متن کامل
فرصتی تکرارنشدنی برای کسانی که فقط به «بهترین‌ها» راضی می‌شوند. در لوکس‌ترین و مطرح‌ترین سازه منطقه, برج مجلل ایزدیار, واحدی استثنایی با مشخصات ذیل آماده واگذاری است: ۱۵۸ متر بی‌نقص, غرق در نور مستقیم پلان کاملاً تفکیکی و ژورنالی, بدون یک سانتی‌متر پرتی خواب: ۳ خواب استاندارد و بزرگ چشم‌انداز: ابدی و بدون مشرف, غرق در حس آرامش و ارتفاع مشاعات و خدمات در حد هتل‌های ۵ ستاره (فول هتلینگ): لابی مجلل, هتلینگ و ۳ شیفت لابی‌من ۲۴ ساعته (امنیت و پرستیژ بی‌قید و شرط) مجموعه آبی بی‌نظیر (استخر, سونا, جکوزی فعال با طراحی مدرن) سالن ورزشی (Gym) مجهز به پیشرفته‌ترین دستگاه‌های روز سالن اجتماعات چندمنظوره و فاخر برای برگزاری مراسم‌های شما مهدکودک اختصاصی, سالن بیلیارد و مشاعات بی‌رقیب دیگر ❌ بدون مشابه در قیمت و کیفیت:
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس صدف» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۱۰۵ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز