بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · احسان سبلان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۴۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۸۵ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۹ میلیاردبیشینه۳۷٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۲ میلیارد۲٫۶۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک احسان سبلان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
> مطالعه بفرمایید • ۹۲متری ۲خواب • محدوده مجیدیه شمالی, خیابان لاهیجانی (یا همون " برادران محمودی " ) فول امکانات : پارکینگ سندی / انباری سندی / بالکن بزرگ این واحد با نقشه خوب, متریال و ملحقات خوب استفاده شده, بسیار خوش قیمت نسبت به موارد مشابه در منطقه ما می باشد. پذیرایی مربع برای چیدمان راحت شما آشپزخانه دلباز اتاق ها هر دو با ابعاد مناسب برای تخت خواب کمد دیواری های جادار و عمیق ریلی فضا برای استفاده کتابخانه جاکفشی بزرگ ابتدای ورودی واحد گاز رومیزی, هود, جای ماشین ظرف شویی پیشنهاد میکنم از این واحد بازدید بفرمایید. سند آماده تک برگ و امکان دریافت وام مسکن امکان رهن واحد تا مبلغ ۳ میلیارد تومان مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان هم وام ساخت روی سند دارد. توجه کنید واحد کلیدنخورده می باشد و عکس ها کاملا واقعی ست! کلید نزد املاک و بازدید آسان < … هستم
متن کامل
> مطالعه بفرمایید • ۹۲متری ۲خواب • محدوده مجیدیه شمالی, خیابان لاهیجانی (یا همون " برادران محمودی " ) فول امکانات : پارکینگ سندی / انباری سندی / بالکن بزرگ این واحد با نقشه خوب, متریال و ملحقات خوب استفاده شده, بسیار خوش قیمت نسبت به موارد مشابه در منطقه ما می باشد. پذیرایی مربع برای چیدمان راحت شما آشپزخانه دلباز اتاق ها هر دو با ابعاد مناسب برای تخت خواب کمد دیواری های جادار و عمیق ریلی فضا برای استفاده کتابخانه جاکفشی بزرگ ابتدای ورودی واحد گاز رومیزی, هود, جای ماشین ظرف شویی پیشنهاد میکنم از این واحد بازدید بفرمایید. سند آماده تک برگ و امکان دریافت وام مسکن امکان رهن واحد تا مبلغ ۳ میلیارد تومان مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان هم وام ساخت روی سند دارد. توجه کنید واحد کلیدنخورده می باشد و عکس ها کاملا واقعی ست! کلید نزد املاک و بازدید آسان < … هستم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک احسان سبلان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع