بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۱۸۱ متری، ۰ خوابه
تهران، نیاوران·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۵۴ میلیاردتومانمتری ۸۵۰ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸۱ متر۰ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۱ متر
اتاق خواب۰
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کیان ایرانیان(رادمان)
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال در نیاوران.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵۳ میلیاردبرآورد بوم۱۸۴ میلیاردبیشینه۲۱۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۵۴ میلیارد۳۰٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟
۶۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کیان ایرانیان(رادمان) · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۵۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش ویژه پروژه مژده سنتر در نیاوران پروژه آماده تحویل /شرایط پرداخت/سند اداری ۱۸۱ متر طبقه ششم سالن فلت با قابلیت هر نوع پارتیشن بندی اداری دارای ویو شمال و جنوب ۴لاین آسانسور +آسانسور با قابلیت حمل بار پارکینگ مالکیت +۲۵۰پارکینگ مهمان مژده سنتر: ۶طبقه اداری در متراژ مختلف فضای کافه اداری در طبقه ۱اداری ۳طبقه تجاری ۱- همکف۱+ فضای کافه در طبقه ۱ـ ۵طبقه پارکینگ +۲۵۰پارکینگ مهمان ۲۵۰۰متر فودکورت در طبقه آخر بهترین فرصت برای خرید تجاری و اداری در منطقه ۱ دفتر فروش مستقیم پروژه مژده سنتر( حاج آقا …) کارگزار تخصصی املاک اداری و تجاری:ده نمکی
متن کامل
فروش ویژه پروژه مژده سنتر در نیاوران پروژه آماده تحویل /شرایط پرداخت/سند اداری ۱۸۱ متر طبقه ششم سالن فلت با قابلیت هر نوع پارتیشن بندی اداری دارای ویو شمال و جنوب ۴لاین آسانسور +آسانسور با قابلیت حمل بار پارکینگ مالکیت +۲۵۰پارکینگ مهمان مژده سنتر: ۶طبقه اداری در متراژ مختلف فضای کافه اداری در طبقه ۱اداری ۳طبقه تجاری ۱- همکف۱+ فضای کافه در طبقه ۱ـ ۵طبقه پارکینگ +۲۵۰پارکینگ مهمان ۲۵۰۰متر فودکورت در طبقه آخر بهترین فرصت برای خرید تجاری و اداری در منطقه ۱ دفتر فروش مستقیم پروژه مژده سنتر( حاج آقا …) کارگزار تخصصی املاک اداری و تجاری:ده نمکی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کیان ایرانیان(رادمان)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع