پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۰ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۲۶۲ متری

تهران، دریا·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۴۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۵۳ میلیارد۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۲ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۶۲ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک آروان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۰۰۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۰۰۲٪ گران‌تر
۵۴۳۱۴۸۹۲۴۳۴۳۳۸۰۴۳۲۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال در دریا؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۰ است؟

۳۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۱٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٪میانه‌ی محله ۱٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریا (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک آروان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۳ طبقه قابل سکونت,مجوز ۵ طبقه روی پیلوت,گذر ۱۶ متری,پهنه R122,فروشنده واقعی

متن کامل

۳ طبقه قابل سکونت,مجوز ۵ طبقه روی پیلوت,گذر ۱۶ متری,پهنه R122,فروشنده واقعی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک آروان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی آگهی‌های دریا
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۷۲ میلیاردتومانمتری ۵۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۳۰ متری، ۳ خوابه

دریاموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۳ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۱۵ میلیاردتومانمتری ۸۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۱۴۰ متری

دریاموقعیت تقریبی
۱۴۰ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۸۰ میلیاردتومانمتری ۱ میلیارد · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۱۸۰ متری

دریاموقعیت تقریبی
۱۸۰ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
۴۰۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۵۳ ب · برآورد ۲۹۲ میلیارد تا ۳۸۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)