بدون عکس در منبعآپارتمان ۳۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، ولنجک·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۵۱۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۷ میلیارد۱۰۰٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس امیران زعفرانیه
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۴۹۱۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۰۷۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۲۹ آگهی فعال آپارتمان در ولنجک؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵۲ میلیاردبرآورد بوم۲۹۰ میلیاردبیشینه۳۲۹ میلیاردقیمت آگهی ۵۱۰ میلیارد۲۲۰ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۰ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ولنجک (۳۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس امیران زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۵۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان مدرن ۳۰۰ متری نوساز | ولنجک بالای سیزدهم کد فایل: ۲۱۵۱ واحدهای استثنایی در برج ۵ طبقه تک‌واحدی ولنجک بالای سیزدهم متراژ: ۳۰۰ متر مفید تعداد خواب: ۴ خواب (۲ خواب مستر) سن بنا: نوساز پارکینگ: ۳ عدد طبقات موجود: ۱ و ۲ بالکن: دارد ویو: دارد ✨ طراحی مدرن با متریال برند و باکیفیت سند تک‌برگ بدون ریشه و آماده انتقال ✅ مشاعات فول و فعال: • لابی مجلل • لابی‌من ۲۴ ساعته • سرایدار مقیم • استخر + سونا + جکوزی • سالن جیم • سالن اجتماعات • روف‌گاردن قیمت‌گذاری: پایه متری ۱.۷ میلیارد تومان هر طبقه بالاتر: +۳٪ افزایش مناسب خریداران خاص که به دنبال واحد نوساز, تک‌واحدی و با کیفیت ساخت بالا در موقعیت عالی ولنجک هستند. بازدید با هماهنگی قبلی برای اطلاعات بیشتر و تنظیم بازدید تماس بگیرید. کارشناس امور ملکی علیرضا رنجبر
متن کامل
فروش آپارتمان مدرن ۳۰۰ متری نوساز | ولنجک بالای سیزدهم کد فایل: ۲۱۵۱ واحدهای استثنایی در برج ۵ طبقه تک‌واحدی ولنجک بالای سیزدهم متراژ: ۳۰۰ متر مفید تعداد خواب: ۴ خواب (۲ خواب مستر) سن بنا: نوساز پارکینگ: ۳ عدد طبقات موجود: ۱ و ۲ بالکن: دارد ویو: دارد ✨ طراحی مدرن با متریال برند و باکیفیت سند تک‌برگ بدون ریشه و آماده انتقال ✅ مشاعات فول و فعال: • لابی مجلل • لابی‌من ۲۴ ساعته • سرایدار مقیم • استخر + سونا + جکوزی • سالن جیم • سالن اجتماعات • روف‌گاردن قیمت‌گذاری: پایه متری ۱.۷ میلیارد تومان هر طبقه بالاتر: +۳٪ افزایش مناسب خریداران خاص که به دنبال واحد نوساز, تک‌واحدی و با کیفیت ساخت بالا در موقعیت عالی ولنجک هستند. بازدید با هماهنگی قبلی برای اطلاعات بیشتر و تنظیم بازدید تماس بگیرید. کارشناس امور ملکی علیرضا رنجبر
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس امیران زعفرانیه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های ولنجکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع