پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۴ ۲۰ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۹۷ متری، ۴ خوابه

تهران، میرداماد
۵۱٫۴ میلیاردتومانمتری ۵۳۰ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۹۷ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۲۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۳۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۶۷۵۷۷۸۸۷۱۱۹۷۱۵۰۷این آگهی

توزیع قیمت متری ۸۶ آگهی فعال در میرداماد.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟

۳۴گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۱٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میردامادموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ... بـنــام ایـزد دانــا ... بــا درود و آرزوی سلامتـی ... موقعیت استثنـایی و تابلـو خـور ⭐✅ ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ این واحد گزینـه ای ایـده آل بـرای فعالیـت های اداری تجـاری خدمـاتی تولیـدی آمـوزشی و انـواع کلینیـک های پـزشـکی ودفاتر وکالت وغیره می باشد. ↩️ لـوکیشـن پـر دستـرس میـردامــاد ↪️ ⭐ نـزدیکی به مـتـرو و خیابان های اصلی ↩️ واحـد97 متـری ✅ 4 خـواب ✅ طبقـه پنجم / مـوقعیـت اداری ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز ✅ طراحی حـرفه ای ✅ 3 خط تلفن و کـابـل کشـی دیـتا ✅ پـارکینـگ اخـتصـاصی و انباری سندی ✅ ورودی از لابـی / نگهبان 24 ساعته ⭐ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ تـخلیـه ✔️ فایل شخصی بازدید بـدون معطلـی ✅⭐زیـر قیمت کارشنـاسـی متری 530 امضا ( تخفیف ویژه برای خرید دو واحد باهم)✔️ ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147📩☎️ پاسخگویی 24 سـاعتـه✔️

متن کامل

☯️ ... بـنــام ایـزد دانــا ... بــا درود و آرزوی سلامتـی ... موقعیت استثنـایی و تابلـو خـور ⭐✅ ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ این واحد گزینـه ای ایـده آل بـرای فعالیـت های اداری تجـاری خدمـاتی تولیـدی آمـوزشی و انـواع کلینیـک های پـزشـکی ودفاتر وکالت وغیره می باشد. ↩️ لـوکیشـن پـر دستـرس میـردامــاد ↪️ ⭐ نـزدیکی به مـتـرو و خیابان های اصلی ↩️ واحـد97 متـری ✅ 4 خـواب ✅ طبقـه پنجم / مـوقعیـت اداری ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز ✅ طراحی حـرفه ای ✅ 3 خط تلفن و کـابـل کشـی دیـتا ✅ پـارکینـگ اخـتصـاصی و انباری سندی ✅ ورودی از لابـی / نگهبان 24 ساعته ⭐ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ تـخلیـه ✔️ فایل شخصی بازدید بـدون معطلـی ✅⭐زیـر قیمت کارشنـاسـی متری 530 امضا ( تخفیف ویژه برای خرید دو واحد باهم)✔️ ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147📩☎️ پاسخگویی 24 سـاعتـه✔️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های میرداماد
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۳۰ متری، ۴ خوابه

میرداماد
۱۳۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۰۰ متری، ۴ خوابه

میرداماد
۱۰۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۵٫۱ میلیاردتومانمتری ۳۵۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۰۰ متری، ۴ خوابه

میرداماد
۱۰۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
۵۱٫۴ میلیارد تومانمتری ۵۳۰ م · برآورد ۴۲٫۸ میلیارد تا ۵۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)