بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱۰ از ۱۱
تهران، فرمانیه·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۳۹۰ میلیاردتومانمتری ۹۲۹ میلیون۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۴۲۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱۰ از ۱۱ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۲۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱۰ از ۱۱
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۴۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۷۵۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۲۰ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۴۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹۹ میلیاردبرآورد بوم۲۴۸ میلیاردبیشینه۲۹۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۹۰ میلیارد۱۴۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟
۶۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۳٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین: 2600 متر مربع 🔸سن بنا: 1399 🔸طبقات مسکونی: 12 🔸طبقات مشاعات: 4 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 25 🔸وضعیت سند: شخصی تک برگ آماده انتقال 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️ طبقات 1 الی 7 سه واحدی پاگرد مجزا ▫️ واحد‌های 250 متر شمالی # 3 خوابه ▫️واحد‌های 280 متر جنوبی # 3 خوابه ▫️طبقات 8 الی 10 دو واحدی پاگرد مجزا ▫️واحد‌های 420 متر # 4 خوابه 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی دوبلکس سوپر مجلل به ارتفاع 10 متر ▫️ سالن اجتماعات ▫️ استخر, سونا, جکوزی+Spa ▫️سالن بدن‌سازی و بیلیارد ▫️حیاط گاردن ▫️روف گاردن چهارفصل ▫️ 3 شیفت لابی من + نگهبان 24 ساعته 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین: 2600 متر مربع 🔸سن بنا: 1399 🔸طبقات مسکونی: 12 🔸طبقات مشاعات: 4 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 25 🔸وضعیت سند: شخصی تک برگ آماده انتقال 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️ طبقات 1 الی 7 سه واحدی پاگرد مجزا ▫️ واحد‌های 250 متر شمالی # 3 خوابه ▫️واحد‌های 280 متر جنوبی # 3 خوابه ▫️طبقات 8 الی 10 دو واحدی پاگرد مجزا ▫️واحد‌های 420 متر # 4 خوابه 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی دوبلکس سوپر مجلل به ارتفاع 10 متر ▫️ سالن اجتماعات ▫️ استخر, سونا, جکوزی+Spa ▫️سالن بدن‌سازی و بیلیارد ▫️حیاط گاردن ▫️روف گاردن چهارفصل ▫️ 3 شیفت لابی من + نگهبان 24 ساعته 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع