پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۳ گوهردشت·حدود ۳۸۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۱ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۷ میلیون۴۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
زمین۳۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک فلاح فر
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۱٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۶۴۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۹٫۱۷٪ ارزان‌تر
۷۱٫۹۱۸۹۳۰۶۴۲۲۵۳۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۹ آگهی فعال در فاز ۳ گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک فلاح فر · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام فروش ویژه ویلا در منطقه خوش آب و هوای سهیلیه بعد از شهرک زعفرانیه زکی آباد ✅️300متر زمین ✅️120متر بنا ✅️دو خواب ✅یک خواب مستر ✅️استخر چهار فصل ✅️آب و برق گاز شهری ✅️کف پوش درجه یک ✅️کمد دیواری,کابینت,گاز,هود,سینک ✅️سقف تیرچه ✅️حیاط خلوت ✅️قابلیت روف گاردن داشتن ✅️آلاچیق شیشه ای و چوبی ✅️حمام شیشه ای کنار استخر ✅️شخصی سازی شده ✅️کوچه آسفالت,نگهبانی 24ساعته به دنبال خرید یا سرمایه‌گذاری مطمئن در سهیلیه هستید؟ املاک فلاح‌فر با ارائه فایل‌های متنوع, شما را در انتخاب بهترین گزینه همراهی می‌کند. مشاور شما : … برای دریافت فایل‌های به‌روز, تصاویر, قیمت‌ها و هماهنگی بازدید, همین حالا تماس بگیرید یا در دیوار پیام ارسال کنید. ما را در اینستاگرام دنبال کنید : amlak_fallahfar

متن کامل

با سلام فروش ویژه ویلا در منطقه خوش آب و هوای سهیلیه بعد از شهرک زعفرانیه زکی آباد ✅️300متر زمین ✅️120متر بنا ✅️دو خواب ✅یک خواب مستر ✅️استخر چهار فصل ✅️آب و برق گاز شهری ✅️کف پوش درجه یک ✅️کمد دیواری,کابینت,گاز,هود,سینک ✅️سقف تیرچه ✅️حیاط خلوت ✅️قابلیت روف گاردن داشتن ✅️آلاچیق شیشه ای و چوبی ✅️حمام شیشه ای کنار استخر ✅️شخصی سازی شده ✅️کوچه آسفالت,نگهبانی 24ساعته به دنبال خرید یا سرمایه‌گذاری مطمئن در سهیلیه هستید؟ املاک فلاح‌فر با ارائه فایل‌های متنوع, شما را در انتخاب بهترین گزینه همراهی می‌کند. مشاور شما : … برای دریافت فایل‌های به‌روز, تصاویر, قیمت‌ها و هماهنگی بازدید, همین حالا تماس بگیرید یا در دیوار پیام ارسال کنید. ما را در اینستاگرام دنبال کنید : amlak_fallahfar

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک فلاح فر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۲ میلیاردتومانمتری ۷۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۰۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازارتمدید شده ۱۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۷۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهشنوساز
۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۹

ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۴۱ روز در بازارتمدید شده دیروز
۱۱ میلیارد تومانمتری ۹۱٫۷ م · برآورد ۱۶٫۲ میلیارد تا ۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)