پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، تهرانسر شرقی
۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۱٫۱ میلیون۵۹٪ زیر میانه‌ی محله
۹۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۱٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۵۵۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۹۷۳٪ ارزان‌تر
۵۰۱۱۴۱۷۸۲۴۱۳۰۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴۹ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۶۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۳٫۴٪میانه‌ی محله ۶٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر شرقی (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✔راهنما و یاری گر انتخاب خوبتان هستیم ✔با یک تماس تفاوت مشاوره با تیم بزرگ ✔آی تک را احساس کنید ⭕ کارشناس تخصصی منطقه ⭕ مهدی ابراهیم زاده    ×× ستاره منطقه با ۲۵ سال اعتماد مشتریان ××             ××   مسکن بزرگ آی تک   ×× *بزرگترین افتخار ما اصل و درست بودن آگهی است * ✔صداقت ✔سابقه ✔فایلینگی قوی حرف اول تیم بزرگ آی تک متراژ بنا 94 تعداد اتاق 2 طبقه 2 سال ساخت 1397 پوشش کف : سرامیک آشپزخانه : ام دی اف,هود,گاز رومیزی وضعیت سکونت : تخلیه نوع و تعداد پارکینگ : پارکینگ وضعیت ملک : سند دارد زیر قیمت ملکی منطقه قیمت درج شده قیمت کل ملک میباشد ✔1600 وام ✔700 رهن ✔+مبلغ بالا ✴خرید از شما تضمین سود از ما ✔ ✴یک دفتر املاک خوب میتونه سکوی پرتاب شما باشه به سمت خونه دلخواهتون✔ ✴متراژهای مختلف با نقدینگی های مختلف /نوساز قدیمی ساز /وام دار موجود است برای بازدید و مشاوره تماس بگیرین /تماس تا ۱۱ شب ✴(( مهدی ابراهیم زاده   )) کارشناس مسکن بزرگ آی تک

متن کامل

✔راهنما و یاری گر انتخاب خوبتان هستیم ✔با یک تماس تفاوت مشاوره با تیم بزرگ ✔آی تک را احساس کنید ⭕ کارشناس تخصصی منطقه ⭕ مهدی ابراهیم زاده    ×× ستاره منطقه با ۲۵ سال اعتماد مشتریان ××             ××   مسکن بزرگ آی تک   ×× *بزرگترین افتخار ما اصل و درست بودن آگهی است * ✔صداقت ✔سابقه ✔فایلینگی قوی حرف اول تیم بزرگ آی تک متراژ بنا 94 تعداد اتاق 2 طبقه 2 سال ساخت 1397 پوشش کف : سرامیک آشپزخانه : ام دی اف,هود,گاز رومیزی وضعیت سکونت : تخلیه نوع و تعداد پارکینگ : پارکینگ وضعیت ملک : سند دارد زیر قیمت ملکی منطقه قیمت درج شده قیمت کل ملک میباشد ✔1600 وام ✔700 رهن ✔+مبلغ بالا ✴خرید از شما تضمین سود از ما ✔ ✴یک دفتر املاک خوب میتونه سکوی پرتاب شما باشه به سمت خونه دلخواهتون✔ ✴متراژهای مختلف با نقدینگی های مختلف /نوساز قدیمی ساز /وام دار موجود است برای بازدید و مشاوره تماس بگیرین /تماس تا ۱۱ شب ✴(( مهدی ابراهیم زاده   )) کارشناس مسکن بزرگ آی تک

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۷۰٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهرانسر شرقیموقعیت تقریبی
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۶۳ میلیاردتومانمتری ۷۱٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهرانسر شرقیموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهرانسر شرقیموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۴٫۸ میلیارد تومانمتری ۵۱٫۱ م · برآورد ۹٫۲۹ میلیارد تا ۱۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)