بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، فردوس·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۹۴ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کیلید
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۹۱۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۹۰ آگهی فعال آپارتمان در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۱ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۳ میلیاردبیشینه۳۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۶٫۳۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۹۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کیلید · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨فرصت استثنایی در قلب منطقه ۵ تهران, کوی فردوس با اصالت و پرطرفدار ◾آپارتمان ۱۰۲ متری, ۲ خواب, فوق‌العاده خوش‌نقشه و بدون یک سانت فضای مرده؛ صفر تا صد نوسازی‌شده با طراحی لوکس و بهترین متریال. ✅ویژگی‌های شاخص: ◾۱۰۲ متری, ۲ خواب, خوش‌نقشه و بدون پرت فضایی ◾(طبقه اول واقعی) از چهار طبقه دو واحدی ◾پارکینگ + انباری ◾بالکن + حیاط خلوت اختصاصی ۱۵ متری ◾ساختمان شمالی, واحد رو به آفتاب ◾نما و مشاعات تماماً سنگ مرمر و گرانیت ◾صفر تا صد نوسازی لوکس با بهترین متریال ◾سند تک‌برگ آماده انتقال ◾قابلیت رهن کامل تا ۳ میلیارد تومان ◾قیمت‌گذاری ۱۵٪ زیر قیمت منطقه ✅ مالک فروشنده واقعی, بدون قید و شرط ✨موقعیت: منطقه ۵ تهران, کوی فردوس این واحد هم برای سکونت لوکس مناسب است و هم فرصت سرمایه‌گذاری زیر قیمت منطقه را فراهم می‌کند. ⚜️مشاور و راهنمای قدیمی منطقه۵: رستمی
متن کامل
✨فرصت استثنایی در قلب منطقه ۵ تهران, کوی فردوس با اصالت و پرطرفدار ◾آپارتمان ۱۰۲ متری, ۲ خواب, فوق‌العاده خوش‌نقشه و بدون یک سانت فضای مرده؛ صفر تا صد نوسازی‌شده با طراحی لوکس و بهترین متریال. ✅ویژگی‌های شاخص: ◾۱۰۲ متری, ۲ خواب, خوش‌نقشه و بدون پرت فضایی ◾(طبقه اول واقعی) از چهار طبقه دو واحدی ◾پارکینگ + انباری ◾بالکن + حیاط خلوت اختصاصی ۱۵ متری ◾ساختمان شمالی, واحد رو به آفتاب ◾نما و مشاعات تماماً سنگ مرمر و گرانیت ◾صفر تا صد نوسازی لوکس با بهترین متریال ◾سند تک‌برگ آماده انتقال ◾قابلیت رهن کامل تا ۳ میلیارد تومان ◾قیمت‌گذاری ۱۵٪ زیر قیمت منطقه ✅ مالک فروشنده واقعی, بدون قید و شرط ✨موقعیت: منطقه ۵ تهران, کوی فردوس این واحد هم برای سکونت لوکس مناسب است و هم فرصت سرمایه‌گذاری زیر قیمت منطقه را فراهم می‌کند. ⚜️مشاور و راهنمای قدیمی منطقه۵: رستمی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کیلید» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع