پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ ۹۷ روز در بازار تمدید شده ۱۰ روز پیشدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

تهران، حکیمیه
۳۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۶۷ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۰۱۴٪ ارزان‌تر
۱۲۳۱۸۹۲۵۵۳۲۲۳۸۸این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۷ آگهی فعال آپارتمان در حکیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۱٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حکیمیه (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⬜سلام✅بدون واسطه باامکان تخفیف بیشتر به خریدار ❌کمیسیون املاک محترم محفوظ❌ ⬜زیرقیمت باتخفیف ازپیش لحاظ شده به جهت✓نصبیّات آکبند به سلیقه شخص خریدار باارزش افزوده✓تاپ لوکیشن ✅اطّلاعات دقیق وکامل, بنا به صدق وفروش قطعی است ✅دوواحدی؛ مشاعات,بالکن‌ها ونماتمام سنگ از دوجهت ✓جنوبی,پ۲۴ واحد۱ شرقی پگاه۵ ⭐کوچه✓برخیابان خرّم,بالای فاز۱؛ روبروی تره بار, جنب نان وشیرینی آنیل آس✓بُن گرد؛کم تردّد ودنج+فاصله تا پاساژ مروارید وتره بار✓حدّاکثر چندقدم ⭐✓خوش نقشه,متراژ قیدسند ۱۱۹/۲۰متر تمام مفیدبدون حتّیٰ 1cmپرتی+۲/۶۲مترانباری+۱۱متر پارکینگ+✓۲بالکن کاربردی شمالی(کنار آشپزخانه) وجنوبی مجموعاً۵/۸همه سندی✓تک برگ ⭐سبک معماری پلان بازHome open plan✓و نورطبیعی وحدّاکثری✓باارتفاع سقف۳m+ ⭐✓جارومرکزی مستقلّ ⭐✓سنسور اطفاءاعلام حریق ⭐✓دوربین مداربسته✓دورحفاظ ⭐✓۳خواب کمد+یک✓مستر روم ☑️(۶دانگ)سند آماده انتقال بوده وواحد تخلیه میباشد. ☎️مرتضیٰ بیغم کارشناس حقوق/ساعات بازدیدهمه روز باهماهنگی از۱۰صبح تا۲۰

متن کامل

⬜سلام✅بدون واسطه باامکان تخفیف بیشتر به خریدار ❌کمیسیون املاک محترم محفوظ❌ ⬜زیرقیمت باتخفیف ازپیش لحاظ شده به جهت✓نصبیّات آکبند به سلیقه شخص خریدار باارزش افزوده✓تاپ لوکیشن ✅اطّلاعات دقیق وکامل, بنا به صدق وفروش قطعی است ✅دوواحدی؛ مشاعات,بالکن‌ها ونماتمام سنگ از دوجهت ✓جنوبی,پ۲۴ واحد۱ شرقی پگاه۵ ⭐کوچه✓برخیابان خرّم,بالای فاز۱؛ روبروی تره بار, جنب نان وشیرینی آنیل آس✓بُن گرد؛کم تردّد ودنج+فاصله تا پاساژ مروارید وتره بار✓حدّاکثر چندقدم ⭐✓خوش نقشه,متراژ قیدسند ۱۱۹/۲۰متر تمام مفیدبدون حتّیٰ 1cmپرتی+۲/۶۲مترانباری+۱۱متر پارکینگ+✓۲بالکن کاربردی شمالی(کنار آشپزخانه) وجنوبی مجموعاً۵/۸همه سندی✓تک برگ ⭐سبک معماری پلان بازHome open plan✓و نورطبیعی وحدّاکثری✓باارتفاع سقف۳m+ ⭐✓جارومرکزی مستقلّ ⭐✓سنسور اطفاءاعلام حریق ⭐✓دوربین مداربسته✓دورحفاظ ⭐✓۳خواب کمد+یک✓مستر روم ☑️(۶دانگ)سند آماده انتقال بوده وواحد تخلیه میباشد. ☎️مرتضیٰ بیغم کارشناس حقوق/ساعات بازدیدهمه روز باهماهنگی از۱۰صبح تا۲۰

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • این آگهی ۹۷ روز است در بازار مانده.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های حکیمیه
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۳۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۲ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۳

آپارتمان ۱۲۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

حکیمیهموقعیت تقریبی
۱۲۴ متر۳ خوابطبقه ۱۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۶۵ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۱

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

حکیمیهموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳۳ میلیاردتومانمتری ۲۸۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۱

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

حکیمیهموقعیت تقریبی
۱۱۸ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۸
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
۳۱٫۸ میلیارد تومانمتری ۲۶۷ م · برآورد ۳۱٫۲ میلیارد تا ۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)