پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۷

تهران، سازمان برنامه جنوبی·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۳۴ میلیاردتومانمتری ۵۹۶ میلیون۶۹٪ بالای میانه‌ی محله
۵۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۷ از ۷ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۷ از ۷
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک هونام
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۲۶۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۳۶۰٪ گران‌تر
۲۶۷۳۵۳۴۳۸۵۲۳۶۰۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۲۱ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۸۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه جنوبی (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک هونام · به‌روزشده امروز · ۲ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅۵۷ متر تک خواب استاندارد ✅فول امکانات مشاعات هتلینگ ✅سالن بازی , سالن بیلیارد,سالن اجتماعات. سینما و …. ✅طبقه ۷ از ۷ ✅کلیدنخورده مناسب زوج های خانه اولی ✅سند تک برگ آماده انتقال ✅قابلیت رهن تا ۳.۵ میلیارد ✅کلید در اختیار بنده میباشد برای اطلاع از شرایط بازدید لطفا تماس بگیرید مومن زاده

متن کامل

✅۵۷ متر تک خواب استاندارد ✅فول امکانات مشاعات هتلینگ ✅سالن بازی , سالن بیلیارد,سالن اجتماعات. سینما و …. ✅طبقه ۷ از ۷ ✅کلیدنخورده مناسب زوج های خانه اولی ✅سند تک برگ آماده انتقال ✅قابلیت رهن تا ۳.۵ میلیارد ✅کلید در اختیار بنده میباشد برای اطلاع از شرایط بازدید لطفا تماس بگیرید مومن زاده

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک هونام» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۱۹ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

سازمان برنامه جنوبیموقعیت تقریبی
۷۶ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

سازمان برنامه جنوبیموقعیت تقریبی
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

سازمان برنامه جنوبیموقعیت تقریبی
۵۶ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
۳۴ میلیارد تومانمتری ۵۹۶ م · برآورد ۲۲٫۴ میلیارد تا ۲۵٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)