بدون عکس در منبعآپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، اباذر·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۲۱ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کوچ
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۲۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۵۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۱۲ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۱ میلیاردبیشینه۴۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۵٫۸ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ گروه مشاورین املاک بزرگ کوچ ⚜️ ✨ فروش یک انتخاب خاص, برای سلیقه‌های خاص ✨ ۸۵ متر | ۲ خواب | طبقه چهارم اگر به‌دنبال یک واحد شیک, خوش‌نقشه و ارزشمند هستید, این ملک قطعاً ارزش بازدید دارد! لوکیشن عالی و موقعیت مکانی ایده‌آل طراحی فوق‌العاده خوش‌نقشه و چشم‌نواز بازسازی‌شده با متریال درجه یک دارای پارکینگ اختصاصی انباری آسانسور بالکن کاربردی و جذاب نقطه قوت این فایل؟ قیمت پیشنهادی پایین‌تر از قیمت منطقه, با فروشنده واقعی و شرایط مناسب معامله! ترکیبی از کیفیت, زیبایی, موقعیت عالی و ارزش خرید بالا؛ فرصتی که به‌سادگی نباید از دست داد. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور و کارشناس ملکی شما خانم …
متن کامل
⚜️ گروه مشاورین املاک بزرگ کوچ ⚜️ ✨ فروش یک انتخاب خاص, برای سلیقه‌های خاص ✨ ۸۵ متر | ۲ خواب | طبقه چهارم اگر به‌دنبال یک واحد شیک, خوش‌نقشه و ارزشمند هستید, این ملک قطعاً ارزش بازدید دارد! لوکیشن عالی و موقعیت مکانی ایده‌آل طراحی فوق‌العاده خوش‌نقشه و چشم‌نواز بازسازی‌شده با متریال درجه یک دارای پارکینگ اختصاصی انباری آسانسور بالکن کاربردی و جذاب نقطه قوت این فایل؟ قیمت پیشنهادی پایین‌تر از قیمت منطقه, با فروشنده واقعی و شرایط مناسب معامله! ترکیبی از کیفیت, زیبایی, موقعیت عالی و ارزش خرید بالا؛ فرصتی که به‌سادگی نباید از دست داد. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور و کارشناس ملکی شما خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه