بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، امام زاده قاسم (نیاوران)·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۱۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۶ میلیارد۵۶٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · عمارت نوین اندرزگو
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۴۲۵۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۱۰۶۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۰ آگهی فعال آپارتمان در امام زاده قاسم (نیاوران)؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۸٫۲ میلیاردبرآورد بوم۸۳٫۶ میلیاردبیشینه۹۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۰ میلیارد۲۶٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امام زاده قاسم (نیاوران) (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک عمارت نوین اندرزگو · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۱۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
*****تاپ لوکیشن نیاوران***** (((حداقل متری ۲۰۰م زیر قیمت ساختمان و منطقه))) ۹۵ متر دو خوابه با چشم انداز کوهستان نوساز کلید نخورده سند تک برگ آماده بدون ریشه سازه ای مدرن و مجلل با کیفیت ساخت برج های برند منطقه دو لاین آسانسور سرمایش و گرمایش چیلر مرکزی متریال اروپایی لابی مرتفع و مجلل ,سالن اجتماعات, روف گاردن سرایداری مقیم **فروش فوری با این قیمت به مدت یک هفته**
متن کامل
*****تاپ لوکیشن نیاوران***** (((حداقل متری ۲۰۰م زیر قیمت ساختمان و منطقه))) ۹۵ متر دو خوابه با چشم انداز کوهستان نوساز کلید نخورده سند تک برگ آماده بدون ریشه سازه ای مدرن و مجلل با کیفیت ساخت برج های برند منطقه دو لاین آسانسور سرمایش و گرمایش چیلر مرکزی متریال اروپایی لابی مرتفع و مجلل ,سالن اجتماعات, روف گاردن سرایداری مقیم **فروش فوری با این قیمت به مدت یک هفته**
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک عمارت نوین اندرزگو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های امام زاده قاسم (نیاوران)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع