
آپارتمان ۸۱ متری، ۲ خوابه، طبقهی ۴
تهران، تهرانپارس شرقی·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۱۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۱۵٪ زیر میانهی محله
۸۱ متر۲ خوابطبقهی ۴ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالیها را پنهان نمیکنیم
متراژ۸۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهیدهندهمشاور املاک · مشاور ارش نقدی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانهی محله۲۳۴۱۵٪ ارزانتر
میانهی مشابهها۲۳۷۱۶٪ ارزانتر
توزیع قیمت متری ۲۷۲ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس شرقی؛ «مشابهها»: ۷۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزشیاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۱ میلیاردبیشینه۱۹٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۲ میلیارد۱٫۸۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۶ ملک مشابه در محله · بهروزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمیتر −۶٪، طبقهی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهیهای مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محلههایی با آگهی کم، بازه پهنتر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزانتر از ۶۰٪ آگهیهای مشابه
قیمت متری نسبت به میانهی مشابهها ۱۶٪ ارزانتر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی دربارهی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمیگوید؛ فقط میگوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقهی قیمت همین واحد در همهی منابع
۱۶٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانهی محله برای ۸۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همینجا دیده میشوند.
اگر اجاره بود معادل اجارهای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۶ میلیارد
اجارهی بدون ودیعه۴۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجارهی سالانه۳٫۲٪میانهی محله ۳٫۱٪
بر پایهی میانهی معادل رهن کامل متری تهرانپارس شرقی (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشینحساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصلهها مستقیم و تقریبیاند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن دادهی نقاط شهری نشان داده میشوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی میروید؛ بوم شمارهای ذخیره نمیکند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور ارش نقدی · بهروزشده امروز · ۵ عکس
۱۶٫۲ میلیاردمشاهدهی آگهی اصلی (در پنجرهی جدید)
توضیحات آگهیدهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
81 متر دوخواب طبقه چهارم با آسانسور وانباری 5تا دو واحدی خوش نقشه نور گیر عالی مشاور شما … (موارد دیگه ای بوجه تون موجود می باشد)
متن کامل
81 متر دوخواب طبقه چهارم با آسانسور وانباری 5تا دو واحدی خوش نقشه نور گیر عالی مشاور شما … (موارد دیگه ای بوجه تون موجود می باشد)
نشانههای اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهیدهنده مشاور املاک «مشاور ارش نقدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطهی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابههای این واحد
همهی ۲ خوابههای تهرانپارس شرقی
نوساز

تازه