پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

مشهد، سعد آباد·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه احمدآباد
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۱ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۴۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۹۲۴٪ گران‌تر
۷۸۱۱۳۱۴۸۱۸۳۲۱۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۰ آگهی فعال آپارتمان در سعد آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعد آباد (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام ملک جنوبی حاشیه ۱۲ متر تک‌ واحدی خوش نقشه ۶ماهه کامل زمان برد بازسازی کامل خونه وساختمان انجام بشه از جمله درب برقی پارکینگ و ادوات برق کشی ساختمان همه به روزشده تمام سقف منزل کناف شده حمام وسرویس هم کناف ضدآب کارشده تمامی شیرآلات جدیدوسینک گرانیتی درجه۱ همه لوله های آب و لوله گاز عوض شده سرامیک ۱در۱ یزدسرام باکیفترین کاغذ دیواری هم اتاق خواب و هم پذیرایی نصب شده کمددیواری بزرگ در اتاق ها نصب شده که همرو خودم درست کردم عکس قبل بازسازی موجوده واسه خریدار قابل رویت میباشدکه چه کارهایی تو این واحد انجام شده در صورت نیاز خودم به مدت1سال ازخریدار میتوانم اجاره یارهن کامل کنم فقط به پولش نیازدارم اگه نه واقعا قصد فروش وجابه جایی رو ندارم چون واقعا برایه بازسازیش از بهترین متریال روز استفاده کردم سال 1402 بازسازی انجام شده لطفا قیمتاروباواحدهای بازسازی نشده و قدیمی ساز مقایسه نکنین لطفا سندشش دانگ اوقاف دارد توضیحات کامل راگفتم لطفابه وقت هم ارزش قائل باشیم اولیت باکسی که قست دارد اینجارو واسه مستغلات استفاده کند فروشنده هستم

متن کامل

با سلام ملک جنوبی حاشیه ۱۲ متر تک‌ واحدی خوش نقشه ۶ماهه کامل زمان برد بازسازی کامل خونه وساختمان انجام بشه از جمله درب برقی پارکینگ و ادوات برق کشی ساختمان همه به روزشده تمام سقف منزل کناف شده حمام وسرویس هم کناف ضدآب کارشده تمامی شیرآلات جدیدوسینک گرانیتی درجه۱ همه لوله های آب و لوله گاز عوض شده سرامیک ۱در۱ یزدسرام باکیفترین کاغذ دیواری هم اتاق خواب و هم پذیرایی نصب شده کمددیواری بزرگ در اتاق ها نصب شده که همرو خودم درست کردم عکس قبل بازسازی موجوده واسه خریدار قابل رویت میباشدکه چه کارهایی تو این واحد انجام شده در صورت نیاز خودم به مدت1سال ازخریدار میتوانم اجاره یارهن کامل کنم فقط به پولش نیازدارم اگه نه واقعا قصد فروش وجابه جایی رو ندارم چون واقعا برایه بازسازیش از بهترین متریال روز استفاده کردم سال 1402 بازسازی انجام شده لطفا قیمتاروباواحدهای بازسازی نشده و قدیمی ساز مقایسه نکنین لطفا سندشش دانگ اوقاف دارد توضیحات کامل راگفتم لطفابه وقت هم ارزش قائل باشیم اولیت باکسی که قست دارد اینجارو واسه مستغلات استفاده کند فروشنده هستم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های سعد آباد
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۶ میلیاردتومانمتری ۷۰٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

سعد آبادموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

سعد آبادموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۲
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

سعد آبادموقعیت تقریبی
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۴
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
۱۳٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۶۱ م · برآورد ۹٫۳۸ میلیارد تا ۱۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)