بدون عکس در منبع
مغازه ۳۸۰ متری
تهران، سهروردی·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۱۹۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۳۸۰ مترساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۸۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مهدیزاده
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۹۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در سهروردی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵۰ میلیاردبرآورد بام۲۰۰ میلیاردبیشینه۲۴۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۹۰ میلیارد۹٫۵۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۸٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۴۶ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۲٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مهدیزاده · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۳۸۰کافه رستوران سنتی هم امکان فروش هم تهاتر دارد معاوضه و تنهاتر با آپارتمان و زمین و ماشین و مغازه لوکیشن عالی سند تجاری دنج و آرام و safe مناسب برای سرمایه گذاری سود آور با سابقه و فعال دسترسی بسیار خوب موقعیت مکانی عالی دارای نیمی از وسایل و تجهیزات دارای اسپلیت و دوربین مدار بسته و کانتر دارای کلیه لوازم ۰ تا ۱۰۰ لوازم موجود است شیک بازسازی شده بسیار لوکس و تمیز پر تردد با پاخور عالی زیر زیر قیمت منطقه مناسب سرمایه گذاری قابلیت رهن و اجاره تا ۳ تومن ماهی ۳۰۰ بازدید=پسند مشاور و کارشناس امور ملکی: محمد باقر سربی املاک مهدیزاده
متن کامل
۳۸۰کافه رستوران سنتی هم امکان فروش هم تهاتر دارد معاوضه و تنهاتر با آپارتمان و زمین و ماشین و مغازه لوکیشن عالی سند تجاری دنج و آرام و safe مناسب برای سرمایه گذاری سود آور با سابقه و فعال دسترسی بسیار خوب موقعیت مکانی عالی دارای نیمی از وسایل و تجهیزات دارای اسپلیت و دوربین مدار بسته و کانتر دارای کلیه لوازم ۰ تا ۱۰۰ لوازم موجود است شیک بازسازی شده بسیار لوکس و تمیز پر تردد با پاخور عالی زیر زیر قیمت منطقه مناسب سرمایه گذاری قابلیت رهن و اجاره تا ۳ تومن ماهی ۳۰۰ بازدید=پسند مشاور و کارشناس امور ملکی: محمد باقر سربی املاک مهدیزاده
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مهدیزاده» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
