بدون عکس در منبع
تازه
مغازه ۵۰ متری
تهران، سهروردی·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۷۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۴ میلیارد۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰ مترساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۸۴۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در سهروردی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۹ میلیاردبرآورد بام۵۳٫۲ میلیاردبیشینه۶۶٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۷۰ میلیارد۱۶٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ لوکیشن: بر اصلی خیابان سهروردی جنوبی (دید مستقیم و پاخور عالی) ✅ وضعیت سند: مالکیت کامل (سند تک برگ) + سند رسمی سرقفلی ✅ متراژ: ۵۰ متر مفید, عرض ۵ , ارتفاع ۴ متر ✅️دارای زیر زمین ✅ امکانات: دارای انشعابات کامل (برق, آب, گاز, تلفن), ارتفاع سقف عالی, ویترین‌خور مناسب برای برندینگ, سرویس بهداشتی و حمام داخل مغازه ✅️طراحی مدرن و قابلیت تغییر دکوراسیون برای کسب‌وکارهای مدرن ✅️آماده انتقال بدون هیچ هزینه ای (تمامی مفاصا حساب ها شامل شهرداری و مالیات وبیمه و.. انجام شده , دارای پایان کار جدید ) ✅️اولویت فروش نقدی در صورت تایید تهاتر با ملک مسکونی در تهران خودم مالک هستم به هیچ عنوان بنگاه و املاک تماس نگیرد
متن کامل
✅ لوکیشن: بر اصلی خیابان سهروردی جنوبی (دید مستقیم و پاخور عالی) ✅ وضعیت سند: مالکیت کامل (سند تک برگ) + سند رسمی سرقفلی ✅ متراژ: ۵۰ متر مفید, عرض ۵ , ارتفاع ۴ متر ✅️دارای زیر زمین ✅ امکانات: دارای انشعابات کامل (برق, آب, گاز, تلفن), ارتفاع سقف عالی, ویترین‌خور مناسب برای برندینگ, سرویس بهداشتی و حمام داخل مغازه ✅️طراحی مدرن و قابلیت تغییر دکوراسیون برای کسب‌وکارهای مدرن ✅️آماده انتقال بدون هیچ هزینه ای (تمامی مفاصا حساب ها شامل شهرداری و مالیات وبیمه و.. انجام شده , دارای پایان کار جدید ) ✅️اولویت فروش نقدی در صورت تایید تهاتر با ملک مسکونی در تهران خودم مالک هستم به هیچ عنوان بنگاه و املاک تماس نگیرد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های سهروردیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
