پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۵۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۳ مهرشهر
۲۳ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون۹۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متر
زمین۱۱۴۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · یاقوت
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰٫۸۹۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۹٫۳۷۲٪ گران‌تر
۴۲٫۹۹۰٫۸۱۳۹۱۸۷۲۳۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۱۶ آگهی فعال در فاز ۳ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۲۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک یاقوت · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❌ شهرک زعفرانیه ( املاک یاقوت ) ❌ ✅با سلام ✅۱۱۴۰ متر زمین ✅سند شش دانگ تک‌ برگ ✅۱۵۰ متر بنا دوبلکس ✅۶۰ متر فلت سنتی ✅۳۰ متر سرایداری ✅۱ ساعت و ۱۰ دقیقه آب کشاورزی ✅چاه آب شخصی ✅برق و گاز شهری وصل ✅استخر با تصفیه و گرمایش ✅درختان مثمر قدیمی ✅تاپ ترین لوکیشن سهیلیه ✅به قیمت ترین ویلا تو‌ این متراژ و لوکیشن جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید

متن کامل

❌ شهرک زعفرانیه ( املاک یاقوت ) ❌ ✅با سلام ✅۱۱۴۰ متر زمین ✅سند شش دانگ تک‌ برگ ✅۱۵۰ متر بنا دوبلکس ✅۶۰ متر فلت سنتی ✅۳۰ متر سرایداری ✅۱ ساعت و ۱۰ دقیقه آب کشاورزی ✅چاه آب شخصی ✅برق و گاز شهری وصل ✅استخر با تصفیه و گرمایش ✅درختان مثمر قدیمی ✅تاپ ترین لوکیشن سهیلیه ✅به قیمت ترین ویلا تو‌ این متراژ و لوکیشن جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک یاقوت» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۱٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۱۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۱۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۸ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۸۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازارتمدید شده ۲۰ روز پیش
بدون عکس در منبع
۸ میلیاردتومانمتری ۴۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۷۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازارتمدید شده امروز
۲۳ میلیارد تومانمتری ۱۵۳ م · برآورد ۱۱٫۳ میلیارد تا ۱۵٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)