بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۱۷۰ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۳ مهرشهر
۸ میلیاردتومانمتری ۴۷٫۱ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
زمین۳۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فدایی
اولین مشاهده۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۵۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال در فاز ۳ مهرشهر.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۷ میلیاردبرآورد بام۱۴ میلیاردبیشینه۱۵٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۸ میلیارد۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها
۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۶٫۶٪میانه‌ی محله ۱۸٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ مهرشهر (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر (منبع: دیوار) روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
دیوار
مشاور املاک فدایی · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۸ میلیاردتماس در دیوار (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از دیوار، بدون ویرایش
⚜️مشاورین املاک VIP⚜️ ✅۳۶۰متر زمین ✅۱۷۰ متر بنای چهار خوابه ✅آب برق گاز مصرفی ✅سند مادر(قلامه کد رهگیری) ✅نگهبانی ✅مناسب کاسبی و کاشت گیاهان تزئینی ✅کوچه شخصی کلا ۸ قطعه ✅محوطه نیاز ب باسازی ✅منبع اب ۵ هزار لیتری ✅آتشکده ✅استخر داخل تصفیه دیگ ✅چسب شهرک زعفرانیه قیمت:۸/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ فدایی
متن کامل
⚜️مشاورین املاک VIP⚜️ ✅۳۶۰متر زمین ✅۱۷۰ متر بنای چهار خوابه ✅آب برق گاز مصرفی ✅سند مادر(قلامه کد رهگیری) ✅نگهبانی ✅مناسب کاسبی و کاشت گیاهان تزئینی ✅کوچه شخصی کلا ۸ قطعه ✅محوطه نیاز ب باسازی ✅منبع اب ۵ هزار لیتری ✅آتشکده ✅استخر داخل تصفیه دیگ ✅چسب شهرک زعفرانیه قیمت:۸/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ فدایی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فدایی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۳ مهرشهربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه