بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، نیلوفر·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۲ میلیاردتومانمتری ۵۲۵ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۹۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سهند
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۰۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۴۳ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۳ میلیاردبرآورد بوم۵۱٫۴ میلیاردبیشینه۵۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۵۲ میلیارد۵۶۲ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سهند · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۹۹ متر خوش‌نقشه | دو خواب | تیسفون ✨ فرصتی عالی برای خرید یک واحد شیک و خوش‌سلیقه ۹۹ متر زیربنا دو خواب پذیرایی دلباز با نورگیری مناسب دکوراسیون شیک و کلاسیک سرویس بهداشتی و روشویی با طراحی لوکس فضای داخلی مرتب و چشم‌نواز واقع در محدوده تیسفون مناسب برای خانواده‌هایی که به زیبایی, آرامش و کیفیت فضای زندگی اهمیت می‌دهند. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
۹۹ متر خوش‌نقشه | دو خواب | تیسفون ✨ فرصتی عالی برای خرید یک واحد شیک و خوش‌سلیقه ۹۹ متر زیربنا دو خواب پذیرایی دلباز با نورگیری مناسب دکوراسیون شیک و کلاسیک سرویس بهداشتی و روشویی با طراحی لوکس فضای داخلی مرتب و چشم‌نواز واقع در محدوده تیسفون مناسب برای خانواده‌هایی که به زیبایی, آرامش و کیفیت فضای زندگی اهمیت می‌دهند. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سهند» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع