بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷
تهران، چیذر·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۷۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۵۵۳ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۵۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۸ آگهی فعال آپارتمان در چیذر؛ «مشابه‌ها»: ۳۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۷٫۴ میلیاردبرآورد بوم۶۸٫۹ میلیاردبیشینه۸۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۷۱٫۹ میلیارد۳٫۰۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۱٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری چیذر (۱۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس (تزئینی)
۷۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️ به نام حق تعالی ✨️ ⚜️ باباخانی | مشاور تخصصی املاک منطقه ۱ ⚜️ کارشناس خرید و فروش واحدهای لوکس و خاص ✅️ اینجا وارد خانه‌ای می‌شوید که همه‌چیز برای سکونت آماده است و هیچ هزینه‌ای نخواهید داشت! ✅️ فرصتی برای تجربه سبکی متفاوت از زندگی در شمیران؛ با کیفیتی فراتر از انتظار. ✅️ با توجه به شرایط ویژه این واحد, بیش از یک هفته در بازار باقی نمی‌ماند؛ از دستش ندهید ☑️ شرایط فروش ▪️ اسناد شخصی و آماده انتقال ▫️ مالک فروشنده واقعی و منعطف ▪️ قیمت‌گذاری بسیار مناسب و رقابتی ☑️ ویژگی‌های واحد ▪️ فضایی سرشار از نور طبیعی با پنجره‌های قدی ▫️ پذیرایی بزرگ, دلباز و خوش چیدمان ▪️ آشپزخانه‌ای شیک و کاربردی ▫️ خواب‌هایی وسیع با کمدهای سراسری ▪️ نوسازی کامل با متریال باکیفیت و برند ▫️ واقع در بهترین طبقه ساختمان ☑️ مشخصات ساختمان ▪️ لابی شیک و مبله ▫️ مجهز به ۲لاین آسانسور ▪️ نمای و ورودی مرتب و آراسته ▫️ سرایداری مقیم, متعهد و مسئولیت‌پذیر ☑️ موقعیت مکانی ▪️ فرعی دنج, عریض و مشجر ▫️ دسترسی سریع به شریان‌های اصلی ▪️ فاصله کوتاه تا مراکز خرید, خدماتی و رفاهی ⚜️ امنیت سرمایه شما, اعتبار ماست.
متن کامل
✨️ به نام حق تعالی ✨️ ⚜️ باباخانی | مشاور تخصصی املاک منطقه ۱ ⚜️ کارشناس خرید و فروش واحدهای لوکس و خاص ✅️ اینجا وارد خانه‌ای می‌شوید که همه‌چیز برای سکونت آماده است و هیچ هزینه‌ای نخواهید داشت! ✅️ فرصتی برای تجربه سبکی متفاوت از زندگی در شمیران؛ با کیفیتی فراتر از انتظار. ✅️ با توجه به شرایط ویژه این واحد, بیش از یک هفته در بازار باقی نمی‌ماند؛ از دستش ندهید ☑️ شرایط فروش ▪️ اسناد شخصی و آماده انتقال ▫️ مالک فروشنده واقعی و منعطف ▪️ قیمت‌گذاری بسیار مناسب و رقابتی ☑️ ویژگی‌های واحد ▪️ فضایی سرشار از نور طبیعی با پنجره‌های قدی ▫️ پذیرایی بزرگ, دلباز و خوش چیدمان ▪️ آشپزخانه‌ای شیک و کاربردی ▫️ خواب‌هایی وسیع با کمدهای سراسری ▪️ نوسازی کامل با متریال باکیفیت و برند ▫️ واقع در بهترین طبقه ساختمان ☑️ مشخصات ساختمان ▪️ لابی شیک و مبله ▫️ مجهز به ۲لاین آسانسور ▪️ نمای و ورودی مرتب و آراسته ▫️ سرایداری مقیم, متعهد و مسئولیت‌پذیر ☑️ موقعیت مکانی ▪️ فرعی دنج, عریض و مشجر ▫️ دسترسی سریع به شریان‌های اصلی ▪️ فاصله کوتاه تا مراکز خرید, خدماتی و رفاهی ⚜️ امنیت سرمایه شما, اعتبار ماست.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های چیذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع