بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۸ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۰۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۷۷ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۶ میلیاردبیشینه۳۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیارد۳٫۵۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎• ⚜️New home 》》golden home⚜️ ⚜️دپارتمان املاک خانه طلایی : خرید و فروش واحدهایتان را بما بسپارید با قیمت کارشناسی و در کمترین زمان ممکن بفروش میرسانیم. ⚜️۸۵ متر ⚜️۲ خواب ⚜️پارکینگ ⚜️آسانسور ⚜️انباری ⚜️۱۰ سال ساخت ⚜️خوش نقش و خوش چیدمان ⚜️سالن پرده خور ⭐️فایل های مشابه موجود می باشد مجیدیه شمالی •▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎ کارشناس امور ملکی مناطق ۴,۷,۸: 》پوریا قادری 《
متن کامل
•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎• ⚜️New home 》》golden home⚜️ ⚜️دپارتمان املاک خانه طلایی : خرید و فروش واحدهایتان را بما بسپارید با قیمت کارشناسی و در کمترین زمان ممکن بفروش میرسانیم. ⚜️۸۵ متر ⚜️۲ خواب ⚜️پارکینگ ⚜️آسانسور ⚜️انباری ⚜️۱۰ سال ساخت ⚜️خوش نقش و خوش چیدمان ⚜️سالن پرده خور ⭐️فایل های مشابه موجود می باشد مجیدیه شمالی •▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎•▪︎ کارشناس امور ملکی مناطق ۴,۷,۸: 》پوریا قادری 《
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع