پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۲۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۹

تهران، امانیه·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۶۲ میلیاردتومانمتری ۵۷۹ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۹ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۸۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۹
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اسپرلوس
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۷۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۳۳۴٪ گران‌تر
۲۹۴۴۲۵۵۵۵۶۸۶۸۱۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۷۵ آگهی فعال آپارتمان در امانیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۱٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امانیه (۱۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اسپرلوس · به‌روزشده امروز · ۲ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

تاپ لوکیشن درگلهای جردن ویویی ابدی شمال وجنوب فول فرینش فول بازسازی شده آشپزخانه کثیف یامطبخ فایل شخصی لطفاً همکار نگیرد دارای سرایداری مقیم کارشناس تخصصی منطقه احدی

متن کامل

تاپ لوکیشن درگلهای جردن ویویی ابدی شمال وجنوب فول فرینش فول بازسازی شده آشپزخانه کثیف یامطبخ فایل شخصی لطفاً همکار نگیرد دارای سرایداری مقیم کارشناس تخصصی منطقه احدی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اسپرلوس» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های امانیه
بدون عکس در منبع
۹۰ میلیاردتومانمتری ۲۹۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۳۰۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

امانیه
۳۰۵ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۳۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

آپارتمان ۳۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

امانیه
۳۲۰ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۲ منبع · مشاور۳۲ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۹۰ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴

امانیه
۲۸۰ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازار
۱۶۲ میلیارد تومانمتری ۵۷۹ م · برآورد ۱۰۲ میلیارد تا ۱۳۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)