پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۵۰ متری، ۱ خوابه

تهران، پونک·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۰ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۳۴٪ زیر میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نویان مدیریت جعفرزاده
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۱۰۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۹۴۵۲۷۷۵۹۹۹۲۱۲۲۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۴ آگهی فعال در پونک.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نویان مدیریت جعفرزاده · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

_______________✴️50متری✴️________________ ______________✴️ تک خواب✴️_______________ ⚜️ تاپ لوکیشن منطقهک ⚜️ 18 ساله نما گرانیت ⚜️ مناسب تمامی مشاغل ⚜️ نورگیر عالی ⚜️ خوش نقشه ⚜️ دسترسی عالی 10 قدمی اشرفی اصفهانی ⚜️ بازدید آزاد کلید در اختیار مشاور شما …

متن کامل

_______________✴️50متری✴️________________ ______________✴️ تک خواب✴️_______________ ⚜️ تاپ لوکیشن منطقهک ⚜️ 18 ساله نما گرانیت ⚜️ مناسب تمامی مشاغل ⚜️ نورگیر عالی ⚜️ خوش نقشه ⚜️ دسترسی عالی 10 قدمی اشرفی اصفهانی ⚜️ بازدید آزاد کلید در اختیار مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نویان مدیریت جعفرزاده» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
۱۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۷۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۶۱ متری، ۱ خوابه

پونک
۶۱ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۴ میلیاردتومانمتری ۳۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۵ متری، ۱ خوابه

پونکموقعیت تقریبی
۷۵ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۰ متری، ۱ خوابه

پونکموقعیت تقریبی
۷۰ متر۱ خوابطبقه ۵۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازار
۲۰ میلیارد تومانمتری ۴۰۰ م · برآورد ۲۶ میلیارد تا ۳۲٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)