بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۷۵ متری، ۲ خوابه
کرج، شاهین‌ویلا
۷٫۱ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۷ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶در منبع ۲: ۸
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۲: ۱۳۹۲
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک کاسپین
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۴٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۵۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۱ آگهی فعال در شاهین‌ویلا.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۰۱ میلیاردبرآورد بام۸٫۷۷ میلیاردبیشینه۹٫۵۴ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۱ میلیارد۱٫۶۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟
۸۵فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، یک بار کاهش از ۷٫۱۵ میلیارد به ۷٫۱ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۰٫۷٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٫۷٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۴۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاورین املاک کاسپین · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۷٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مشاورین املاک کاسپین · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۷٫۱۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️ املاک کاسپین ✅️ واحد اداری ۷۵ متری, بسیار شیک و تمیز, با موقعیت عالی و نورگیری مناسب. ✨ رو به آفتاب ✨ رو به نما و کاملاً تابلوخور ✨ واقع در لوکیشن کاملاً اداری ✨ بر بلوار ۶۰ متری, ۴ بانده ✨ دارای سند تک‌برگ موقعیتی مناسب برای دفتر کار و فعالیت‌های اداری, با دسترسی و دیده‌شدن عالی. موارد مشابه نیز موجود است. … هستم, مشاور شما
متن کامل
✅️ املاک کاسپین ✅️ واحد اداری ۷۵ متری, بسیار شیک و تمیز, با موقعیت عالی و نورگیری مناسب. ✨ رو به آفتاب ✨ رو به نما و کاملاً تابلوخور ✨ واقع در لوکیشن کاملاً اداری ✨ بر بلوار ۶۰ متری, ۴ بانده ✨ دارای سند تک‌برگ موقعیتی مناسب برای دفتر کار و فعالیت‌های اداری, با دسترسی و دیده‌شدن عالی. موارد مشابه نیز موجود است. … هستم, مشاور شما
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۷٫۱ میلیارد تا ۷٫۱۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک کاسپین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۱، ۱۳۹۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۸» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز