پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۴۶ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۹۰ متری، ۲ خوابه

کرج، شاهین‌ویلا
۹ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۸ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۸
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک کاسپین
انتشار آگهی۲۹ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۵۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۷۹۱۱۵۱۵۲۱۸۸۲۲۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۱ آگهی فعال در شاهین‌ویلا.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک کاسپین · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅️ املاک کاسپین ✅️ ✨️اداری ۹۰ متر ✨️سند تک برگ ✨️پارتیشن بندی شده ✨️واحد بسیار شیک و لاکچری ✨️لوکیشن کاملا اداری ✨️دسترسی و پاخور عالی ✨️بدون مشابه در منطقه ✨️موارد مشابه موجود است … هستم,مشاور … شما

متن کامل

✅️ املاک کاسپین ✅️ ✨️اداری ۹۰ متر ✨️سند تک برگ ✨️پارتیشن بندی شده ✨️واحد بسیار شیک و لاکچری ✨️لوکیشن کاملا اداری ✨️دسترسی و پاخور عالی ✨️بدون مشابه در منطقه ✨️موارد مشابه موجود است … هستم,مشاور … شما

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک کاسپین» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۹٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۰۶ متری، ۲ خوابه

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه ۷۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۱۵ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۶ متری، ۲ خوابه

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۷۶ متر۲ خوابطبقه ۸۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۱ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۵ متری، ۲ خوابه

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۶۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۹ میلیارد تومانمتری ۱۰۰ م · برآورد ۹٫۰۳ میلیارد تا ۱۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)