بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۲ از ۱۲
تهران، نیاوران·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۷۰ میلیاردتومانمتری ۸۱۰ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۲ از ۱۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۲ از ۱۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سورنا اطلس مال
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۳۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۷۴ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲۴ میلیاردبرآورد بوم۱۴۶ میلیاردبیشینه۱۶۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۷۰ میلیارد۲۴٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۱٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سورنا اطلس مال · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
برج باغ نیاوران ( فول بازسازی شده ) ——————— ۲۱۰ متر ۳ خواب یک مستر روم آشپزخانه نیمه فرنیش بوش ۴ تا تراس قابل چیدمان بدون مشرف ویو ابدی کل شهر بدون مشرف ورودی از حیاط مشجر بسیار زیبا لابی شیک مبله لابی من ۲۴ ساعته سرایداری مقیم سالن اجتماعات سالن جیم مجهز استخر سونا جکوزی فعال ۲ لاین آسانسور ۱۰ متر انباری سندی سند شخصی بدون ریشه ———————— کارشناس و مشاور امور ملکی منطقه یک کاظمی
متن کامل
برج باغ نیاوران ( فول بازسازی شده ) ——————— ۲۱۰ متر ۳ خواب یک مستر روم آشپزخانه نیمه فرنیش بوش ۴ تا تراس قابل چیدمان بدون مشرف ویو ابدی کل شهر بدون مشرف ورودی از حیاط مشجر بسیار زیبا لابی شیک مبله لابی من ۲۴ ساعته سرایداری مقیم سالن اجتماعات سالن جیم مجهز استخر سونا جکوزی فعال ۲ لاین آسانسور ۱۰ متر انباری سندی سند شخصی بدون ریشه ———————— کارشناس و مشاور امور ملکی منطقه یک کاظمی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سورنا اطلس مال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع