پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۸

تهران، میرداماد·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شهید حقانی
۵۹ میلیاردتومانمتری ۴۰۷ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۸ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۸
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاربا
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۰۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۰۳۲٪ ارزان‌تر
۳۲۷۴۶۴۶۰۱۷۳۷۸۷۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۹۷ آگهی فعال آپارتمان در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۴۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۵۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۰۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید حقانیمیردامادموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاربا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

______________Karba_____________ ✅۱۴۵ متر, ۲ خوابه, قبادیان ✅نقشه عالی « مهندسی ساز » ✅دسترسی مطلوب به امکانات شهری ✅محیطی آرام و دلنشین ✅اتاق نشیمن « تی وی روم » مجزا ✅آسانسور, پارکینگ و انباری سندی ✅سالن اجتماعات و حیاط مشجر ✅۲ خواب استاندارد و کمدهای بزرگ *مشاور: …* « تو با انتخاب هایت تغییر می کنی, نه با آرزوهایت »

متن کامل

______________Karba_____________ ✅۱۴۵ متر, ۲ خوابه, قبادیان ✅نقشه عالی « مهندسی ساز » ✅دسترسی مطلوب به امکانات شهری ✅محیطی آرام و دلنشین ✅اتاق نشیمن « تی وی روم » مجزا ✅آسانسور, پارکینگ و انباری سندی ✅سالن اجتماعات و حیاط مشجر ✅۲ خواب استاندارد و کمدهای بزرگ *مشاور: …* « تو با انتخاب هایت تغییر می کنی, نه با آرزوهایت »

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کاربا» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های میرداماد
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۳۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

میرداماد
۱۳۶ متر۲ خوابطبقه ۴ثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

میرداماد
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۷۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

میرداماد
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
۵۹ میلیارد تومانمتری ۴۰۷ م · برآورد ۷۲ میلیارد تا ۹۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)