پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۴ ۲۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، اباذر·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۲۷ میلیاردتومانمتری ۳۶۵ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سلطان
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۹۲٪ گران‌تر
۲۴۸۳۵۹۴۷۱۵۸۲۶۹۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۶۲۵ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟

۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سلطان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام و احترام _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ فایل کاملاشخصی مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ حیاط خلوت اختصاصی _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ واحد افتابگیر با نور فوق‌العاده _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ فروشنده قطعی بدون قید و شرط _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ۷۴متر ۲خواب/طبقه اول فول امکانات سالن بزرگ قابلیت هرنوع چیدمان اتاق های استاندارد با کمدهای جادار بدون پرتی لوکیشین خوب منطقه _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ بازدید این واحد را ازدست ندهید تخفیف پای قرارداد _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ سند تکبرگ و اماده انتقال میباشد _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ کارشناس واحدهای لوکس:قضاوتی

متن کامل

با سلام و احترام _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ فایل کاملاشخصی مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ حیاط خلوت اختصاصی _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ واحد افتابگیر با نور فوق‌العاده _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ فروشنده قطعی بدون قید و شرط _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ۷۴متر ۲خواب/طبقه اول فول امکانات سالن بزرگ قابلیت هرنوع چیدمان اتاق های استاندارد با کمدهای جادار بدون پرتی لوکیشین خوب منطقه _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ بازدید این واحد را ازدست ندهید تخفیف پای قرارداد _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ سند تکبرگ و اماده انتقال میباشد _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ کارشناس واحدهای لوکس:قضاوتی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سلطان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های اباذر
بدون عکس در منبع
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

اباذر
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

اباذرموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

اباذرموقعیت تقریبی
۷۷ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۲۷ میلیارد تومانمتری ۳۶۵ م · برآورد ۲۴٫۱ میلیارد تا ۳۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)