پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

تهران، شهر زیبا·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۶ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۹۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۰۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۴۴۱٪ ارزان‌تر
۶۵٫۹۱۴۱۲۱۵۲۹۰۳۶۵این آگهی

توزیع قیمت متری ۶۳۴ آگهی فعال آپارتمان در شهر زیبا؛ «مشابه‌ها»: ۶۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۳٪میانه‌ی محله ۱۷٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهر زیبا (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا … هستم کارشناس ثبت و مشاوره ملک مشخصات اپارتمان : ۹۹ متر دو خواب طبقه اول پارکینگ اختصاصی سندی سندتکبرگ انباری سندی فول عکس ها متعلق به واحد و تخلیه اماده بازدید ✅از بازدید تا سند همراه شما هستیم ✅تمامیه پیگیری های وام و رهن به عهده دپارتمان میباشد ✅برای بازدید از این واحد و اپارتمان های مشابه تماس بگیرید ✅همه روزه در خدمتتون هستم ✅از ۳۵ متر واحد اپارتمان دارم تا ۲۰۰ متر ✅قویترین فایلینگ منطقه

متن کامل

به نام خدا … هستم کارشناس ثبت و مشاوره ملک مشخصات اپارتمان : ۹۹ متر دو خواب طبقه اول پارکینگ اختصاصی سندی سندتکبرگ انباری سندی فول عکس ها متعلق به واحد و تخلیه اماده بازدید ✅از بازدید تا سند همراه شما هستیم ✅تمامیه پیگیری های وام و رهن به عهده دپارتمان میباشد ✅برای بازدید از این واحد و اپارتمان های مشابه تماس بگیرید ✅همه روزه در خدمتتون هستم ✅از ۳۵ متر واحد اپارتمان دارم تا ۲۰۰ متر ✅قویترین فایلینگ منطقه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شهر زیبا
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۵۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهر زیباموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۱۲ میلیاردتومانمتری ۵۵٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهر زیباموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۶٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶

شهر زیباموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۶۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۱۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۲۶ م · برآورد ۹٫۷۸ میلیارد تا ۱۶٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)